可以用房产抵押贷款，可贷额度约为房产评估价值的70%。贷款利率是以银行基准利率为准，根据您提供的资质情况会有略微上浮。申请房产抵押贷款需要提供的材料有：1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同；2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；3、户口本复印件（夫妻双方）；4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；5、婚姻证明；6、其它的财力证明贷款流程：1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项； 2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同； 3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、担保公司约评估所进行评估；
全部5个回答 >如何把房子抵押给银行？
131****7962 | 2025-03-09 15:30:58
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151****8288 抵押房产给银行，首先要确保房产无纠纷，权属清晰。然后，准备好相关证件，向银行申请贷款。银行会评估房产价值，决定贷款额度。签订合同后，到房产交易中心办理抵押登记。最后，银行放款。整个流程要有耐心，可能需要一段时间。 2025-03-10 23:57:44
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151****0082 抵押房产给银行，关键是找对银行和产品。先了解各家银行的抵押贷款政策和利率，选择最适合你的。准备好房产证、身份证等必要文件，提交申请。银行审批通过后，办理抵押登记，贷款就到手了。 2025-03-09 23:30:33
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166****5132 要将房产抵押给银行，首先需要确保房产权属清晰，无法律纠纷。接下来，您需要准备房产证、身份证、收入证明等文件。然后，向银行提交抵押贷款申请，银行会对您的房产进行评估，并根据您的信用状况、还款能力等因素决定贷款额度和利率。签订抵押贷款合同后，您需要到房产交易中心办理抵押登记手续。最后，银行会将贷款发放到您的账户。整个流程需要一定的时间，建议您提前规划，以免影响资金使用。 2025-03-09 18:04:07
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随着房价的攀升，按揭买房的人也就越来越多。贷款虽然减轻了我们的购房压力，但是也会产生一个问题：贷款买房一般还贷期限会长达二三十年之久，那么如果在贷款期间，没还清房贷的房子可以出售吗？有贷款的房子应该怎么卖呢？下面厦门慧友达小额贷款小编就为大家介绍一下有贷款房子的出售方法是什么，希望能解决大家在出售有贷款房子时的问题。原则上来讲，有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能上市进行交易的。但是，在实际操作中，我们可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售
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按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的**高额度是多少，还需要到银行的网点咨询。另外要注意的是：某些银行有规定，二次抵押贷款办理条件是房产首次抵押必须为本行，在其他银行办理的首次抵押来本行办理二次抵押一律不予以通过。因此您在进行申请时就一定要事先了解下相关银行的要求了。
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按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为是房产二押，需要申请，具体是否可以申请审批，需要统一个人情况（借款人的年龄、还款能力、工资水平）等相关性。房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同，我们必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是，由于价格变动过大，两次抵押将增加银行的风险，因此抵押贷款利率将相对较低，所以具体银行不借贷或者可以借到**高金额多少，还要到银行的网络咨询。此外，应该指出的是，一些银行已经规定，处理房产二押的条件是房地产的第一次抵押必须由银行进行，而其他银行处理的第一次抵押的第二次抵押不会通过，因此，申请时，您必须事先了解相关银行的要求。
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听说抵押房子给银行，就是把房子作为担保，向银行借钱。具体怎么操作，我也不是很清楚，可能需要找银行咨询，提供一些资料，然后银行会评估房子的价值，决定能借多少钱。
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