要买房了，结婚证需要在领房产证前领好不好，要看是情况，对买房者来说不是很好。对另一方比较有利。 买房的先后在法律上和婚姻**大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。 因而，婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。
全部5个回答 >买房为什么要结婚证？
147****7507 | 2018-05-15 15:34:24
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143****0949 1、银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。 但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行。
2、办理贷款的时候如果结婚必须出示结婚证，如果没结婚出示单身证明。
3、你在银行的信用问题是在结婚前还是结婚后，这个挺重要的。
4、对于已婚的夫妇，作为你们的共同财产，银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。
5、若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。而如果以单身的名义去买房，就不需要结婚照了，只需要民政局开个单身证明就行。 2018-05-15 15:45:38 -
151****8498 没结婚的要开单身证明，结婚的要夫妻双方一起办手续，结婚证肯定要的，因为婚后买房属于夫妻共同财产，不管你的钱是哪里来的，只给必须是夫妻双方的。 2018-05-15 15:44:56
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148****5144 没结婚的时候买的房子提供单身证明，已婚的提供结婚证并提提供双方资料，未婚的产权证只有一个人的名字，已婚的全款付清可以写一个人的名字，按揭的话需要写两个人的名字。 2018-05-15 15:44:18
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不是的，没结婚的时候买的房子提供单身证明，已婚的提供结婚证并提提供双方资料，未婚的产权证只有一个人的名字，已婚的全款付清可以写一个人的名字，按揭的话需要写两个人的名字。
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需要提供结婚证和配偶的身份证来确定该套住房属于家庭第几套住房，由此来确定契税税率。根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号）：根据国务院有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下：一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。二、关于营业税政策个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外
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当然不是，买房子**重要的当然还是的钱。只是在买房子签合同的时候，没结婚的要开单身证明，结婚的要夫妻双方一起办手续，结婚证肯定要的，因为婚后买房属于夫妻共同财产，不管你的钱是哪里来的。
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这个简单，一般要结婚证的目的，就是证明是夫妻共同财产。建议；1、你可以到民政部门开证明，你们结婚登记的话都有底子。2、补办结婚证手续也很简单。3、房产只要是在夫妻关系存续期间购买的就是夫妻共同财产，如果在一个人名下不影响共有性质。望能帮到你！
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