我听说房屋网签就是在网上签购房合同，好像是为了保障买卖双方的权益，让交易更正规。
全部3个回答 >房屋状态网签和登记是什么意思
147****9470 | 2017-12-22 16:33:50
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156****0887 相当于网上备案房子已经处于交易状态，房管局会禁止该房屋二次交易，目的是防止一房多卖！ 2017-12-23 11:57:30
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154****4103 已签就是签订了购房合同，这时候房产虽然交付到你的手中，但其所有权还没有真正的转移，要去办理登记手续拿到房产证才算真正获得所有权。
办理登记发证的手续要自己去申请，一般要交完契税和维修基金等税费后持完税证明和购房合同去房管部门申请办理，拿到房产证后你就变成“红色”的了。 2017-12-22 16:38:05 -
158****1512 网签从字面上的解释就是在房地产交易中心网上签定买卖合同，网签有很多好处，可以杜绝一房二卖，因为一旦网签成功，同套房源无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人。第二个问题房产除了夫妻关系可以不用，其他直系亲属要变更产证权力人都要进行网签
2017-12-22 16:37:11 -
133****3958 商品房买卖合同网签规定是什么
商品房买卖在实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，需要将该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如果该房已销售或抵押，合同将不能生效，则需要采用正确的方式为自己维权。商品房买卖合同网签与纸签合同实质是一样的，只是他们的方式不同而已。
商品房网签一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同，签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。
房屋预告登记是指买的期房要办银行按揭贷款，在竣工验收报告没下发之前办理预告登记证，在办理房产抵押，只限于办理银行按揭的客户。一次性付款和分期不在此列。 2017-12-22 16:36:33
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房产登记状态现势指的是现在的房屋所有权属于合法有效的阶段，没有出现转移或者是注销的状态。在进行二手房交易的过程当中，首先要对房屋所有产权的现状进行调查，可以到当地的房屋交易部门或者是档案馆进行查询，在查询时点对应的房屋所有人名称、产权号、房屋的权利来源以及房屋是否被查封和被抵押都是需要在交易之前清晰了解的事情。想要进行查询，尤其是房屋出让之前的历史所有权相关信息可以到当地的房屋信息查询窗口进行办理，需要携带个人的身份证件以及房产证。在二手房交易的过程当中，除了要对房屋所有权进行调查之外，还要和对产权人的信息与所有产权证上登记的人名是否相符，以及是否有多个共有产权人，如果有多个共有产权人需要全部人同意的情况之下，才能够办理房产的交易过户。
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房屋网签备案，就是买房签合同后，政府备案，确保交易合法，保护购房者权益。这是买房必经的程序，不可忽视。
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从出卖方领取新的产权证上的登记日期。从出卖方领取新的契税发票开具日期。两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。一，这是过去的政策。满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费二，2015年3月30日，5年改成2年了，即满两年免征营业税，满五年免征个人所得税。满二唯一住房，交易时的过户费用有契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%，房本工本费及印花税票85元。此处未计算中介费及贷款产生的费用。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。拓展资料：房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
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我听说网签就是在网上正式签合同，好像是法律上承认的。草签可能就是大家先随便写写，商量一下，但不算数。具体我也不太清楚，还得问问专业人士。
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