一、买房没有规定必须签草签合同的，而且草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。二、现在买房一般是直接进行网上签约的，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。三、网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成
全部3个回答 >买房网签和草签是什么意思？
155****2664 | 2025-05-08 22:48:17
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180****4272 我听说网签就是在网上正式签合同，好像是法律上承认的。草签可能就是大家先随便写写，商量一下，但不算数。具体我也不太清楚，还得问问专业人士。 2025-05-14 15:18:54
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130****8984 网签是正式购房合同的电子化，具有法律效力，保障双方权益。草签则是非正式的初步协议，用于双方协商合同条款。法律上，网签是交易成立的必要条件，而草签不具备同等效力。 2025-05-12 08:11:28
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180****7863 网签是房产交易的官方记录，确保交易透明和合法性。草签则是双方初步协议，为网签做准备。数据显示，网签能有效减少交易纠纷，而草签则有助于双方明确交易意向。 2025-05-09 17:28:54
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131****2558 网签就是买房时在网上正式签合同，法律上承认的。草签嘛，就是先随便写写，大家心里有数，但法律上不算数。 2025-05-08 23:21:21
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188****5635 买房网签是指购房者与开发商在房地产管理部门的网上交易平台上签订的正式购房合同，具有法律效力。草签则是双方在正式网签前，对合同条款进行初步协商并签署的非正式协议。网签是房产交易的法定程序，保障交易双方权益，而草签更多是双方协商过程的记录。 2025-05-08 23:10:14
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网签是购房合同的电子化，备案则是确保交易合法性的关键步骤。这两者对于申请房贷来说都至关重要，因为它们证明了交易的真实性和合规性。
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买房网签：买房网签是指在网上完成买卖双方的房屋买卖合同签署，以保证双方买卖行为的真实性和有效性的一种方式。备案：备案是指在房地产登记机关审核、核实双方买卖行为真实性和有效性后，将房屋买卖合同登记在房产登记系统中，以保护双方权益的一种手续。
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买房网签是指在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，现在无论是购买新房还是购买二手房，都需要进行房屋的网签，在房屋网签之后，不仅会保障购房人的个人权益，有效避免开发商或者是二手房东对于房屋一房两卖，而且在进行房屋网签的过程当中，相关部门也会对房源进行审核，如果开发商证件不齐全，或者是二手房处于被抵押或被冻结的状态，都无法完成网签。在进行网签的时候，需要采用由国家统一印制的房屋买卖合同文本，并且在签署之前要对合约当中的详细条款进行逐字逐句的阅读，在明确之后再签字，特别是房屋的面积以及面积差异的处理方法，对于一些其他的条款可以附加在合同之后，而且也要在合同当中清楚的写出交房的日期以及所承担的违约责任。
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网签就是购房者在与销售对象签订合同之后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。在备案成功后，会出具相应的网签号，用户可以通过这个网签号在网上对在二手房交易过程中签订的房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部信息进行查询。可以说，网签在某种程度上让房地产交易更加透明化。
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