买房付全款打几折

买房付全款优惠的情况需要与开发商进行协商，没有固定的折扣，不同大多开发商会给到95折-98折。买房付全款，开发商通常是比较乐于接受的，这就意味着此套房屋能够尽快的回笼资金，利于周转，并且免除办理贷款的麻烦。通常情况下，在买房之前先要了解开发商是否五证齐全，这样关系到日后房产证能否进行办理。另外，购买房屋的时候，除了需要注意住宅环境，以及价格之外，还需要注意小区周边交通的情况，要拥有众多的公交线路，而且靠近地铁站之类的，这样上班也比较方便，不过，如今很多住宅都建在郊区，导致上班所需要花费的时间更长。因此在购买房屋时，可以考虑购买靠近上班、或是小孩上学的场所。此外，还需要注意房屋物业的情况，避免以后在交付物业费时出现矛盾的现象。

如果你是上班族，上班工资是唯一收入的话，建议**好是能一次性就一次性，能少贷就少贷。如果你是做生意的，且手头钱不是太充裕，建议贷款，剩余的钱可以作为生意的周转资金，如果你的生意不错，手头钱充裕，建议一次性，这样可以及时的办理出来房产证，后期及时急需要现金，也完全可以拿房产证去银行作抵押套现！还是根据自己的实际情况来分析决定吧！

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全款买房大多是99折、98折或者97折，这是因为全款买房都有优惠，力度和每个开放商政策都有所不同的，去当地的售楼中心详细询问。如果开发商不存在资金短缺的问题，那么，付全款和按揭贷款买房并没有差别，优惠力度不会很大。全款买房的优点：①总费用较低廉。比起贷款买房，听起来一下子花费的钱数较多，从总钱数看起来，比贷款买房低廉，可免除各种手续费等。全款买房就可以直接与开发商签订购房合同，节省了与银行周旋的时间和精力。②转让容易出手。想房屋出卖，贷款买房还款没有完成就无房产证，还受到一些约束，不利于房屋的转手。一次性付款买房的房产证等手续一应俱全，出现房价上涨，可转手套现，在急需用钱的时候可将房子做抵押贷款。③后期没有压力。日后没有经济压力。

看什么楼盘了，一般来讲都是打个95折左右。6000的房价，优惠1000-2000是不可能的，基本上也就是优惠个300左右。所以还不如去易居优家，平台给你还贷款，多好啊。

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现在购房，谈“一次性付款”有多大优惠幅度几乎已无意义了。很早以前的过去，因为没有个人购房贷款一事，所以购房人通常是按工程进度付款的（对期房而言），或者拉长付款进度接近一年时间分期付款。现早已今非昔比了。**之后就是按揭到账，总房款到齐也就是约一个月时间。所以现在的开发商不会为了省这30天时间而给购房人以房价折扣。70%房款30天产生的利息数大概就是折扣优惠价。

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