通常情况下，买房一次性付款是会有优惠的，但是具体是几折，这要根据不同的房产开发商来决定。但是每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样，需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询。如果想要选择全款来买房，那么有以下这几个方面的注意事项：1.对于开发商打出的广告，需要谨慎选择。如果购买的是期房，房子没有建好，只能依靠开发商的各种宣传和规划图来进行猜想。尤其是，目前市场上很多开发商都会把楼盘进行过度包装，但是后期无法确定，充满了变数。2.需要看清开发商资质。因为有一些开发商会在未取得《商品房预售证》时就开始销售房屋，这种房屋不受法律保护，如果全款买房，购房者的权益会无法受到保护。3.需要仔细查看购房合同，约定交房时间，并写明开发商如果不按照约定时间交房需要承担一定的责任。
现房可以打几折？买房一次性付款**低能打几折？
141****3035 | 2019-05-05 17:53:13
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一次性付清的话是可以和开发商申请一定的折扣的，这个要具体看开发商，每个地区都是不一样的，不同开发商、不同地段、市场形势、不同的销售阶段等等都不一样,没有标准。一般的是前台售楼员有1--3个点的优惠权利,剩下的就看你有多大神通,能找到哪一级领导了,打个95、9折都是有可能的。对于普通家庭来说，**好是可以通过公积金贷款进行买房，一次性支付全额金额，虽然银行利息减少，似乎是一个很好的交易，但失去了很多机会成本。例如，如果公积金账户不用于贷款，则存款利率实际上非常低（去年的结转基于银行的三个月固定利率）。如果您全额付款，那么您的公积金账户中的资金将不会被使用。这不是一个小损失。、这笔钱有很多东西可以做，所以没有必要把它全部扔进房子里。
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一次性付款的折扣大多都是1个点 2个点的很少 比如说一个开发商他按揭是6.6折 一次性是6.5折
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现在购房，谈“一次性付款”有多大优惠幅度几乎已无意义了。 很早以前的过去，因为没有个人购房贷款一事，所以购房人通常是按工程进度付款的（对期房而言），或者拉长付款进度接近一年时间分期付款。 现早已今非昔比了。**之后就是按揭到账，总房款到齐也就是约一个月时间。所以现在的开发商不会为了省这30天时间而给购房人以房价折扣。70%房款30天产生的利息数大概就是折扣优惠价。
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这个得看开发商的优惠政策。 你购买的房屋是现房还是期房，这点很重要，因为大部分开发商在开发建设的时候需要向银行贷款去建设，很少有开发商所有开销都是自己拿钱的。 期房，你贷款买房，向银行贷款的钱银行就直接扣下了，用于开发商的还款，一次性付款，开发商可以把你的钱全部在投入建设中，这样对于开发商而言是很有利的，一般情况下这时候一次性付款买房开发商都会给予打折优惠的。 现房，这时候你贷款或一次性付款对于开放商来所意义就不是很大了，因为房屋已经建设完了，卖房子的钱他们还是要还给银行贷款的，所以对于开发商而言没有太大的利益。
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