只能填两人，必须是夫妻。
全部4个回答 >房产证上**多可以写几个人的名字
154****4568 | 2017-04-14 17:28:20
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158****5190 房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了 2017-04-14 17:30:57 -
135****3147 写一个人的名字肯定好点，为以后省了很多不必要的麻烦，如果你写两个人的名字到时过户要两人签名 很多地方要两人签名。
说句不好听的以后你妈妈年纪大了 到时老了不在了 房产证有她的名字这房子有一半就变成继承的产权！交税又会多点！ 2017-04-14 17:30:19 -
158****8393 产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少 2017-04-14 17:28:40
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房产证上**多可以写1个人的名字，但如果说房屋有多个共有产权人，只可以作为共有人进行添加，明确每个人的产权份额，在当地房屋交易管理部门办理房屋所有产权证时，可以申请办理房屋共有产权证，有几个共有人就可以办理几个共有产权证。根据国家《城市房屋权属登记管理办法》，权利人的房屋由权利人进行申请，共有的房屋，由共有人共同申请。办理房产证，如果是二手房，需要携带买卖双方的身份证件，到当地的房地产交易中心办理买卖过户登记，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。等待一段时间之后就能够领取到新的房屋所有产权证完成交易的全过程。如果所购买的是新房，在房屋交付之后的90日内，开发商需要办理房屋所有产权证，一般**长的时间不超过两年。
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产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少
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房产证上写名字要慎重，涉及产权、贷款、税费等多个方面，最好咨询专业人士。
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房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1. 先去银行办理抵押手续变更; 2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用; 3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
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