1、2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4．70％下调至4．50％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4．20％下调至4．00％。2012年7月6日央行下调存贷款利率，6个月内存贷款年利率为5．6％，6个月至1年存贷款年利率6．00％，一年至三年存贷款利率6．15％，三年至五年存贷款利率6．40％，五年以上存贷款利率6．55％。2、首次购房可以在原基准利率5．94％，下浮15％。个别银行还可以打到7折。另外，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的**不低于30％，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，**的比例就会增加，要求的**款不低于60％。有的银行要求的**款甚至会更高。
全部3个回答 >现在的二手房贷款利率到底是多少了
141****9461 | 2017-04-06 09:48:42
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143****7933 二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。
目前非限购城市公积金贷款首套房**调整为20%，购买二套房房贷已结清**为20%，房贷未结清**为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市，公积金贷款购买首套房**为20%，购买二套房房贷已结清的**，除北京为20%外，其余4个城市为30%；房贷未结清的，除广州为40%外，其余4城市均为30%。
非限购城市首套房商业贷款**为20%，二套房**为30%-40%。限购城市，首套房**为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款未结清的**40%-70% 2017-04-06 09:52:30 -
132****2827 不管是一手房还是二手房，执行相同的利率标准。
目前房贷基本年利率是：
6.15%(贷款年限五年以上)
6%(贷款年限五年以下)
银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前**低可以打85折；如果信用等级是次级以上，利率会上浮10-30%。 2017-04-06 09:51:06 -
152****5862 国家基准利率是
五年以上5.65%
五年以下5.5% 2017-04-06 09:49:12
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2018年的利率没什么太大改动，仅仅在在基准利率上一般上浮10%以上，**高上浮30%。而二手房，即便是首套房，上浮利率也一般在20%以上。按揭借贷的本金总额与利息总额相加，然后普通分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递加、利息比重逐月递减。假定需求向银行借贷20万元，还款年限为15年，依照大部分银行的利率，挑选等额本息借贷，每个月大约还1707元。初始的两三年，1707元中大约80%以上是归还银行的利息部分。作为借贷人，操作相对简略。每月承当相同的金钱也便利组织出入。尤其是收入处于安稳状态的家庭，买房自住，经济 条件不答应前期投入过大，能够挑选这种办法。公务员、教师等作业归于收入相对安稳的团体，很合适这种还款办法。由于利息不会随本金数额归还而削减，银行资金占用过程长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高
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跟一般商品房贷款利率是一样的。
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若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
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二手房贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。商业贷款基准利率：六个月以内(含6个月)贷款 5.60%六个月至一年(含1年)贷款 6.00%一至三年(含3年)贷款 6.15%三至五年(含5年)贷款 6.40%五年以上贷款 6.55%公积金贷款基准利率：个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.00%个人住房公积金贷款五年以上 4.50%
