合肥现在房价均价是多少钱一平米

• 156****6226 均价还是六千多，虽然近期有不少楼盘有各种各样的促销，但是整体变化情况不大，拐点是否出现也有待观察。另外，传统的金九银十，今年虽然很大可能没有以前火热，但是从近期情况开，将有大量房源入市，开发商或有一场推盘战，倘若房价上涨较多，不少二三线城市的限购就有可能出台 2017-03-04 12:14:06
• 153****8081 均价还是六千多，虽然近期有不少楼盘有各种各样的促销，但是整体变化情况不大，拐点是否出现也有待观察。另外，传统的金九银十，今年虽然很大可能没有以前火热，但是从近期情况开，将有大量房源入市，开发商或有一场推盘战，倘若房价上涨较多，不少二三线城市的限购就有可能出台 2017-03-04 11:55:49
• 142****2727 其一，合肥是省会城市，与周边的南京、杭州、武汉、南昌、福州都有不小的差距，潜力较好；
  其二，合肥**近8年进入大建设阶段，地铁、高架、机场、高铁南站……大量建设改变了合肥的面貌格局，吸纳人口的能力大大增强；
  其三，安徽有6000万人口，而周边发达地区的江苏、浙江房价过高，中西部地区又没有吸引力，因此，合肥得天独厚，**具吸纳人口的能力，由此也造成了强大的市场需求；
  其四，也是延续上一条，目前合肥月均销量在8000-9000套，居全国**地位，至少在前5名（包括北京上海广州深圳）；
  其五，从成本的角度考虑，合肥土地价格一直在攀升，刚刚拍的瑶海区东二环以东3公里处土地，卖到600万/亩，此外还有人工工资，10年增长近10倍，材料费更是不断攀升，各种物价都在高速上涨。
  所以总体来说，合肥房价一定会涨，而且3年内，到2017年，合肥均价不会低于10000元/平米，极有可能涨到12000元/平米。
  当然，也不能排除短期的波动，比如2008年下半年金融危机，又比如2011年，就好像人的心率不整齐一样，适当的波动是正常的，不可能时时刻刻都按照直线行走。 2017-03-04 11:49:35