目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。 同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。 第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
全部4个回答 >2017年房贷利率是多少呢？
134****2714 | 2017-02-28 14:20:55
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157****8655 1、截止2016年10月22日，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年的为4.75%贷款5年以上的为4.9%。不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整。
2、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
3、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。 2017-02-28 14:24:54 -
133****3596 住房贷款年利率%
(一)个人住房公积金贷款
五年以下(含五年) 2.75
五年以上 3.25
(二)商业银行自营性住房贷款
1、住房开发贷款参考相应档次央行贷款利率执行
2、个人住房贷款参考相应档次央行贷款利率执行
(三)个人住房贷款逾期
个人住房贷款逾期利率借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50% 2017-02-28 14:24:16 -
137****0975 2016年**新银行贷款利率如下：六个月，利率为4.35%。一年，利率为4.75%。一至五年，利率为4.90%。公积金贷款：五年以下（含五年），利率为2.75%。五年以上，利率为3.25%。 2017-02-28 14:22:35
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138****7960 商业房贷5-30年利率7折4.16%
商业房贷5-30年基准利率5.94%
商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%
商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%
公积金贷款5年以上3.87%
公积金贷款1-5年(含5年)3.33% 2017-02-28 14:21:54
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在2017年商业贷款利率是在六个月内，贷款利率4.35%，如果是六个月至一年的话，贷款利率为4.35%，一年到三年贷款利率为4.75%，三年到五年，贷款利率为4.75%，五年以上，贷款利率为4.9%。商业贷款的条件需满足：①、申贷人的年龄在18-65岁，需要支付30%以上的首付。②申贷人需要有稳定的工作，能够提供相关的工资证明单 。③需要申贷人的信用良好，符合商业贷款的标准， 借款人与开发商签购房合同时，将有关资料提交律师事务所审查，在银行收到《法律意见书》审核同意后，才能够与购房人签订借款合同等。如果是公积金贷款利率则是六个月内利率为2.75%，六个月至一年利率为2.75%，一至三年利率为2.75%，三至五年利率为2.75%;五年以上，利率为3.25%。
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2009年银行贷款利率表 一、短期贷款 六个月以内（含六个月） 4.86% 六个月至一年（含一年） 5.31% 二、中长期贷款 一至三年（含三年） 5.40% 三至五年（含五年） 5.76% 五年以上 5.94% 三、贴 现 以再贴现利率为下限加点确定 四、个人住房公积金贷款 五年（含）以下 3.33% 五年以上 3.87% 五、民政部门福利工厂贷款 3.87% 六、老少边穷发展经济贷款 2.43% 七、民族贸易及民族用品生产贷款 2.43% 八、扶贫贴息贷款（含牧区） 3.00%
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根据公开资料显示，**近央行并没有就贷款利率发布新的规定，所以2018年建设银行贷款利率沿用的是2015年人民币贷款基准利率，当然具体产品贷款利率要根据个人显示页面而定。
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1、无论在哪个银行贷款，第一次买房都可以享受优惠利率；银行要贷款利息是一样的； 2、银行要求**款达到房款的至少30%，其他额度进行按揭；每月还款额不能超出工资总额的50%；**多贷多少，需要看你的还款能力，月工资收入，年总收入；3、贷15万，15年，每月需还款1298.4元，15年需还款233712元；多付利息83712元； 4、办理公积金就不能办理银行贷款，办理银行贷款不能转成公积金；但可以把公积金套现
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