办理房产证需要备齐哪些材料?

• 138****2685 办理房产证需要哪些材料
  １．盖章的申请表；
  ２．房屋买卖合同；
  ３．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
  ４．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
  ５．专项维修资金专用收据；
  ６．契税完税或减免税凭证；
  ７．购房者身份证明（复印件核对原件）；
  ８．房屋共有的提交共有协议；
  ９．银行的提前还贷证明。 2017-02-23 10:50:33
• 141****9063 （1）一手商品房
  需要买方提供身份证明、户口本、结婚证（未婚需提供“无婚姻登记记录证明”，下同）、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
  （2）二手商品房
  需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料
  （3）初始登记的新建房屋
  需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。
  （4）继承的房屋
  身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会（村委会）证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
  （5）离婚的房屋
  夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
  （6）法院拍卖的房屋
  身份证明、房权证、土地证（或复印件）、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
  （7）房改福利房
  身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表、单位同意出售证明。 2017-02-23 10:49:57
• 154****6015 一般来说，办理房产证所需要的证明材料有：
  （1）盖章的申请表
  （2）房屋买卖合同
  （3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
  （4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
  （5）专项维修资金专用收据
  （6）契税完税或减免税凭证
  （7）购房者身份证明(复印件核对原件)；户口本；结婚证（无婚姻登记记录证明）
  （8）房屋共有的提交共有协议
  （9）银行的提前还贷证明 2017-02-23 10:49:18