办理的房贷提前还款利息也会相应的减少，房贷还款是本金和利息都是跟着还的，不是先只还本金或者先只还利息。
全部4个回答 >提前还房贷可以减少利息吗
148****0351 | 2017-02-13 14:55:48
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151****5996 每个银行的提前还款都有规定，譬如一年内提前还款就要缴纳多少的违约金，两年内提前还款缴纳多少的违约金之类的…… **好先把这个问题咨询清楚比较好。
另外就是提前还款肯定会节省很多利息，网上都有这类计算器，你可以搜索一下。 2017-02-13 14:58:13 -
131****2808 只需要付第一年和第二年的利息就可以了，一次性还清当然可以减少利息～ 2017-02-13 14:57:35
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133****6617 房贷提前还款可以减少利息，提前越久利息减少的越多。提前还款时不需要额外付息，之前付过的利息即为贷款所还利息总额。 2017-02-13 14:56:54
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达到银行对提前还款的要求后，就可以向银行申请提前还款了，银行是按贷款余额来计收利息的，任何时候提前还款，总利息都会减少。一、提前还贷流程与方式如下步骤:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。二、各银行提前还贷申请条件中国银行：提前30个工作日书面申请。工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。各大银行的支行执行情况有差异，具体也可以到当地银行了解,以当地银行有关存贷款条例更为准确.
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达到银行对提前还款的要求后，就可以向银行申请提前还款了，银行是按贷款余额来计收利息的，任何时候提前还款，总利息都会减少。
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按情况分房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款：若是选择提前将房贷全额还清，收取的利息就是截止到你还清房贷的那一天。也就是说你实际占用了银行多久的贷款资金，就要计算多久的利息。因为房贷提前全额还清基本上都是一次性结清房贷本息。若是选择只提前还一部分的贷款，除了你提前还的那部分房贷的本息，剩余未还的房贷的利息，依然按照原有借款合同上约定好的贷款利率来计算。不过提前还部分房贷后，可以选择不改变月供额，只缩短还款期限，也可以选择不改变还款期限，只减少月供额。而这两者之间，前者的利息会更少。
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在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。 您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算。
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