具备理财能力，贷款买房是最佳选择。如果不善于理财，可以提前还款。贷款买房注意事项：①准备足够的首付。首套房通常是需要准备30%首付，二套需要准备40%。考虑利率问题，贷款买房要多准备点资金，能保证月收入达到月供的两倍以上，以帮助提高房贷通过率。②申请贷款前不要动用公积金。借款人在贷款前就拿公积金储存余额，会使得账户上的公积金余额变为零，贷款额度也就变为零了。③事先要清楚还款方式。贷款买房主要有两种，等额本息和等额本金。等额本金利息少一些，每月月供高，压力大。等额本息总利息会高，但每月压力小。④不要在借款起12月内提前还款。尽量不要在贷款起最近的12月内提前还款，由于按照公积金贷款的规定，部分提前还款应在还贷满12月后提出，贷款人的归还的金额应不低于6个月的还款额。
高层会有什么缺点 买房选择高层到底合适不合适
159****2459 | 2016-06-21 10:30:44
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135****8716 古人说：高处不胜寒。人说高层不为认知的六大恐怖？这些“恐怖”在买房的时候一定要进行详细了解。现代化城市的加快，低价猛涨，高层为很多开发商追求的建筑形式究竟好不好呢？ 一、高速噪音 高架桥建在家旁边感觉交通方便，可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声。比较常见的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。然而，对于楼层较高的住户来说，没有什么用！全屏蔽式才能真正隔音. 二、现实版“夺命电梯”？ 高层住户一定要确认你们家电梯没有安全隐患，要留意电梯是否会定期进行检修。 三、空中栏杆不够高 关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m。对于有小孩的高层住户来说这个高度也还是有危险的。 四、安全出口or死亡之门？ 防火门是高层住宅必须安装的防火设备，能够有效防止火势蔓延，还可以为消防官兵争取到更多营救时间。消防设施一样不能少，安全出口同样必不可少，如果安全出口被堵应该找物业协调。 五、一直被“扬灰层”骗？ 业内有这么一种说法：9-11层是扬灰层，大气中的灰层到了这个高度就会停顿，形成一圈“游泳圈”。近日，有物理学家指出：这是个彻头彻尾的大谎言。 六、恐高症患者慎买 如果你有类似恐高症这类洋气的毛病，请还是选择洋房和别墅吧，这辈子你也就告别高层楼房了。 如果高层各项完善设施能够很好的维护，住高层还是很惬意的。白天享受阳光雨露，晚上欣赏满夜空的星星，家就是心灵的安所，所有提醒打算购买高层的小伙伴仔细看看以上高层的问题再下手。 2016-06-21 10:35:44
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不适合！刚出台的购房政策未走入正轨
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现在可以买房吗？1、是否有足够的资金支付**款？要买房子，您通常需要先支付**款的20％－30％。此外，房地产交易还有各种税费，如房地产代理费，印花税、物业管理费等，具体取决于您购买的房产类型。这些费用。2、确保有足够的、可持续资金来维持家庭日常生活开支。列出了该系列的相关成本明细和预算。预算准备就绪，然后看看您目前的收入来源是否稳定，以及您是否可以为您的预期提供足够的现金流。**后，分析如何稳定家庭的收入来源。如果答案是肯定的，那就别担心了。3、检查您的信用记录。个人信用报告主要记录您过去的消费贷款状况，特别是信用卡支付，以及贷款是否按时偿还。如果您需要从银行借钱，我们将审核您的个人信用报告。因此，在您购买房屋之前，建议您检查您的个人信用状况。现在可以买房吗？现在买房好不好？现在买房好不好？1、当然好了，购买固定资产可以增加价值，存入银行并没有太大的兴趣，买房划算！因为房价的增加，即使增加了通货膨胀和其他因素，房产仍然会保持或增加价值。2、如果您有闲钱，建议先考虑商店，然后购买物业，存款银行。为什么房产是中国人的首选，因为他的特殊身份。房地产既是消费品又是理财产品。如果投机失败，可将其转换为消费品（自住和租赁）。所以它比其他方式更安全。
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现在买房合不合适，对每个人而言都不一样，应该根据以下方面结合自身情况进行分析。综合社会上对一些人的调查发现，因市场走势，我们不难发现身边很多人买房前踌躇着，买房时基本没有过多时间考虑，买房后生活质量大降。出现这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。
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**多是涨副小，不可能大跌！现在大部分人都是贷款买房，房价一旦跌到一定程度，人们很可能会不还银行贷款而再去买新房。银行没有办法只能去收回那些原先用于抵押的房子，而这样还是得不偿失，也就是说银行根本承受不了房价下跌。所以政府也不会让房价跌下去。顶多就是控制！
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