你是投资呢还是炒房子还是自己住呢？如果投资那你现在不买，但你如果自己住的话，那你还是能买就买吧。因为就算房子涨了你也不会卖。而且房子一涨就是上万的涨，就算房子跌了，你也占不了多大个便宜。**主要的你还是要自己想清楚。
全部3个回答 >现在买房子到底合适不合适呢？
154****6734 | 2014-02-18 10:01:40
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155****0541 不适合！刚出台的购房政策未走入正轨 2014-02-21 09:30:29
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137****5747 个人观点：中国房价不会大幅度的跌落，泡沫暂时不会破灭，政府的政策是求稳定，缓慢着陆。理由如下：人民币汇率在1美元=8元左右的时候大量国际热钱进入中国，这些热钱都投到了房地产，于是房价疯涨，成倍的翻番，等房价上去了，热钱挣够钱的时候，他们就会再兑换成美元退出中国，现在的汇率大概在1美元=6.5元左右，其实他们已经挣钱了。但是为了扩大收益，他们不段威逼中国提升人民币汇率，达到1：5甚至1：4，为的就是退出的时候获得更大的收益。在房价上升的过程中，由于房产成为商品在不断的流通买卖，中国了大量的纸币，一旦热钱退出就会造成严重的通货膨胀。可以说房价绑架了中国的经济。为此，中国还准备了大量的美国国债。现在中国政府很尴尬，只能先稳住房价，通过不断增长的社会物资，不断减少流通的纸币量来减少和消除通货膨胀的压力，力求缓慢着陆。为了稳住房价，中国政府也不得不做出一定的让步，就是让人民币从1：8慢慢的变成现在的1：6.5 所以现在的房价很微妙，政府也在不断的出台政策，但是也不能把人家逼急了咬人。这中间中国底层的人民承担了太多政府的压力。一旦热钱撤出，泡沫就破灭了，不仅仅买了高价房的底层人民会受难，中国的大部分房地产商也一样遭殃，他们手里的那点钱还承受不起膨胀的冲击。
关于你说的是不是适合买房子，关键要看你是投资还是要住，这个主要靠自己权衡。 2014-02-20 09:54:22 -
144****0176 这个不是合适不合适的问题，这个是值不值的问题，说到底还是合适不合适的问题 2014-02-20 09:34:23
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154****9496 不好！！房产局 和银行还要有政策下来的 到那时买房所花的费用少些 2014-02-19 09:36:09
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151****7568 老百姓说 买涨不买跌 我说 得逆向思考 2014-02-18 16:43:06
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143****3615 现在国家一直在调控，现在是个买房的好时机。不管事自住还是投资 2014-02-18 10:14:45
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具备理财能力，贷款买房是最佳选择。如果不善于理财，可以提前还款。贷款买房注意事项：①准备足够的首付。首套房通常是需要准备30%首付，二套需要准备40%。考虑利率问题，贷款买房要多准备点资金，能保证月收入达到月供的两倍以上，以帮助提高房贷通过率。②申请贷款前不要动用公积金。借款人在贷款前就拿公积金储存余额，会使得账户上的公积金余额变为零，贷款额度也就变为零了。③事先要清楚还款方式。贷款买房主要有两种，等额本息和等额本金。等额本金利息少一些，每月月供高，压力大。等额本息总利息会高，但每月压力小。④不要在借款起12月内提前还款。尽量不要在贷款起最近的12月内提前还款，由于按照公积金贷款的规定，部分提前还款应在还贷满12月后提出，贷款人的归还的金额应不低于6个月的还款额。
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现在可以买房吗？1、是否有足够的资金支付**款？要买房子，您通常需要先支付**款的20％－30％。此外，房地产交易还有各种税费，如房地产代理费，印花税、物业管理费等，具体取决于您购买的房产类型。这些费用。2、确保有足够的、可持续资金来维持家庭日常生活开支。列出了该系列的相关成本明细和预算。预算准备就绪，然后看看您目前的收入来源是否稳定，以及您是否可以为您的预期提供足够的现金流。**后，分析如何稳定家庭的收入来源。如果答案是肯定的，那就别担心了。3、检查您的信用记录。个人信用报告主要记录您过去的消费贷款状况，特别是信用卡支付，以及贷款是否按时偿还。如果您需要从银行借钱，我们将审核您的个人信用报告。因此，在您购买房屋之前，建议您检查您的个人信用状况。现在可以买房吗？现在买房好不好？现在买房好不好？1、当然好了，购买固定资产可以增加价值，存入银行并没有太大的兴趣，买房划算！因为房价的增加，即使增加了通货膨胀和其他因素，房产仍然会保持或增加价值。2、如果您有闲钱，建议先考虑商店，然后购买物业，存款银行。为什么房产是中国人的首选，因为他的特殊身份。房地产既是消费品又是理财产品。如果投机失败，可将其转换为消费品（自住和租赁）。所以它比其他方式更安全。
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现在买房合不合适，对每个人而言都不一样，应该根据以下方面结合自身情况进行分析。综合社会上对一些人的调查发现，因市场走势，我们不难发现身边很多人买房前踌躇着，买房时基本没有过多时间考虑，买房后生活质量大降。出现这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。
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如果是首套房贷款的话，公积金贷款5年以上基准利率为4.00%，银行商贷的话5年以上基准利率为5.90%。
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