房地产从业者有哪几类 他们是如何从购房者中设置陷阱的

• 148****3038 据国家统计局数据，房地产是现目前从业人数**多的行业，人一多，就会鱼龙混杂，房地产从业者，大致可分为三类。 普通从业者： 售楼小姐 建筑工人 房屋中介 造价师 文艺从业者： 建筑设计师 广告人 文案策划 园林设计 那么…… 2B从业者呢？ ？ ？ ？ ？ (此"2b”并非贬义，是指"房地产行业比较有趣、又有话题争议的从业者"） 2B从业者一： 托儿 托儿，又名演员，托儿也是分级别的，低级和高级。 低级托儿，具体说，就是开发商开盘或搞人气活动时，请来排队或凑人气的群众演员，50—100元一天，不包盒饭，但是可以吃现场的饮料和糕点，吃多少拿多少。 不需要任何演技，只需要四肢健全，能坐在座位上，凑个人头，当然表现出“满怀期待，又稍显紧张”的表情为**佳。 一般都以“老年人、学生娃儿、民工模样的中年人”为主。 高级托儿，具体说，要一定的演技水平，要表演出售楼小姐询问楼盘情况的情景，演戏高潮阶段，还要上演忙碌的抢房大战，跟另外一个演员，为争夺房源吵得不可开交，配上“这房子确实巴适，划算！”“喂，美女，我家定两套”等台词。 以“外向的老年人、开朗的学生娃儿、能说会道的民工模样的中年人”为主。 2B从业者二：小蜜蜂 “帅哥/美女，看房子哇？我带你去嘛！” 这个是小蜜蜂的标准职业术语 小蜜蜂，学名行销，其实就是街边上，拉人看房子的，拉到一组有效客户，20-40元不等，如果这个客户签单成交，可获200-400元奖励。 小蜜蜂不靠翅膀出行，交通上五花八门，从甩火腿，到自行车，电瓶车，再到三轮车，再高级一点就是老捷达或者商务车。 小蜜蜂从来不辨识客户精准度，只要看到是个人，就会说“帅哥/美女，来看房嘛，巴适得很”。 小蜜蜂，一般以大妈、中年大叔、学生为主，培训第一步，就是要学会上文提到的标准职业术语。 曾在电脑城、酒吧一条街、火车站、野出租行业，从事过拉客的工作经验者优先。 2B从业者三：展会模特 每逢房交会，有一部分人是来看房的，有部分人是来看人的 被看的人，就称为展会模特 男的霸气迷人，女的卖弄姿色 男的漏八块，女的漏两块 吸引眼球，制造噱头，奇装艳服、背画户型图，唱歌又跳舞。 几百上千一天不等，漂亮帅气大学生可兼职 外国人更贵。 2B从业者四：传单学生 不知道为什么，学生**喜欢的兼职是发传单，而发传单的一般都是学生。 当然，在房地产行业也一样。 在售楼部附近，在工地附近，在大超市门口，在街道十字路口，在人流聚集处，学生们背着小书包，红着脸，给路人发传单。 聪明的学生，一次发5张，也发给垃圾桶 发传单也跟做行销的，有一个同样的精髓，只要对方是人，愿意伸手拿，就发。 2B从业者五：软文写手 软文写手，行行都有，房地产界，写到手抖 是的，房地产界是软文**集中泛滥的地方，软文写手**多的领域。 每年夏天，一些大学中文学、新闻学、经济学的大学生，找不到工作，便纷纷涌入了房产媒体，开始学习什么“繁华中央官邸、至尊财富人群之选”“生态宜居大盘、享受静谧人生”之类的专业术语。 是的，一个收入2500左右的应届毕业生，会教你去怎样买250万的房子。 其实他们也是无奈，他们也是要租房吃饭买衣服的。 所以他们学会了一项生存的姿势，溜须拍马、吹捧开发商。 “购房者愿不愿意看无所谓，开发商看着乐呵乐呵就行”。 2B从业者六：公积金、假离婚代办 每项不合理的制度，背后都会滋生一些灰色产业。 公积金是一个很贱的制度。 扣你的钱，你不买房的话，退休再给你，这几十年，钱是我的，由我支配和投资，没你的份。 你买房的话，我更高兴，不但公积金，连你的存款都是我的，不但存款是我的，你还得贷款，这点公积金算什么。 所以，办理取公积金的中间商就出来了，做着灰色的勾当，对抗这个制度，以毒攻毒嘛。 当然，家庭二套房制度就更贱了 很多人为了买二套房假离婚，上演了一出中国特色的笑话。一些专门负责假离婚及二套房申请流程的中介商家们，简直就是对于笑话的讽刺。 2016-06-07 11:31:16