三亚港门村在市中心，29平米26万，5楼有电梯，采光通风都非常好，没有电梯的房大概在8000左右，但基本上都是大户型
全部3个回答 >三亚市二套房的**比例是多少 三亚市二套房的相关政策有哪些
132****0846 | 2016-05-30 16:48:52
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156****5167 2010年5月17日，海南省三亚市政府日前出台了《关于促进三亚房地产市场平稳健康发展的实施意见》(下称《意见》)，其中规定贷款购买第二套或第二套以上住房的**比例不得低于总房价的40%，与国务院**新规定的**不低于50%的规定有明显出入，经本地媒体报道后引起社会关注。记者17日就此采访三亚市住建局房产市场管理科，对方回应，三亚目前执行的是不低于50%的规定。 记者在三亚市政府官方网站查询到《意见》(三府办[2010]129号)，其中提到申请贷款购买第二套或第二套以上住房，贷款**比例不得低于总房价的40%，而《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)(下称《通知》)中规定的此一比例则为不低于50%。 三亚市住建局房产市场管理科负责人在查看了上述两份文件后表示，《意见》是按照《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳发展的通知》(国发〔2010〕4号，2010年1月7日出台)和《海南省人民政府办公厅贯彻国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知的实施意见》(琼府办〔2010〕19号，2010年2月26日出台)制定的，三亚在起草制定《意见》时，《通知》还没有出台。 《意见》的落款日期为“二0一0年五月五日”，而《通知》却早在4月17日就出台。对此，该负责人表示，《意见》早在《通知》出台前就已制定好，发布出现了延后的情况，三亚市政府**终还是遵循“国发〔2010〕4号”文和“琼府办〔2010〕19号”文的规定发布了《意见》。 该负责人同时表示，目前在政策的具体执行过程中，三亚贷款购买二套及二套以上住房的**按不低于50%的比例执行。 2016-05-30 16:53:52
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公共租赁住房的租金标准以三亚市政府出台的具体规定为准，原则上低于市场价高于廉租住房租金标准。一般情况是同地段普通住宅市场租金的50%—60%。
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国家楼市调控新“国八条”,贷款购买第二套住房的**款比例从过去的不低于50%提高到60%。
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需要开发商的各种国土手续办理齐。需要开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
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2015年国家财政政策不断调整，楼市也在跟着转变。那么现在三亚的房价究竟如何？**新均价为多少？ 据搜房网数据中心统计，三亚新房在2015年9月的均价为20167元/平，环比：0.45%↓，同比：8.36%↓。而2015年10月份截至到21日，三亚新房的均价也有所上涨，目前为21683元/平，涨幅达千元。 2015年9月18日，国家统计局网站公布了《2015年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。报告显示，与上月相比，8月份70个城市中上涨城市增至35个，26个城市房价下跌，降幅**大0.5%。同比，70个大中城市房价下跌61个，上涨城市9个，为北京、上海、南京、杭州、宁波、厦门、武汉、广州、深圳，其中深圳涨幅**大。其中，海南省三亚市新建住宅价格环比上涨0.3%。此外，海南省海口市上升0.4%。 以下为报告全文： 一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况 (一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，上涨的城市有35个，持平的城市有9个。环比价格变动中，**高涨幅为5.2%，**低为下降0.5%。 (二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有9个。8月份，同比价格变动中，**高涨幅为31.8%，**低为下降8.7%。 二、二手住宅价格变动情况 (一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有43个，持平的城市有11个。环比价格变动中，**高涨幅为4.4%，**低为下降1.2%。 (二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有62个，上涨的城市有7个，持平的城市有1个。8月份，同比价格变动中，**高涨幅为30.3%，**低为下降10.2%。
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