三亚港门村在市中心，29平米26万，5楼有电梯，采光通风都非常好，没有电梯的房大概在8000左右，但基本上都是大户型
全部3个回答 >三亚市保利海棠湾房产证是什么时候办理？谁能说一下呢？
132****7782 | 2019-11-05 16:37:33
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153****2800 需要开发商的各种国土手续办理齐。需要开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
2019-11-05 16:37:51 -
145****5575 品牌地产：
融创海棠湾是融创中国在海南打造的又一力作。
地理位置：
项目位于海南省三亚海棠湾青田片区环湖路，距离亚龙湾高铁站约8公里，距离三亚市中心约15公里，距离凤凰机场约28公里。
融创物业：
融创物业具有壹级物业管理资质，管理规模 5000 多万平方米，为 50 多万业主提供优质、有温度的幸福生活。 2019-11-05 16:37:47 -
145****0861 三亚和内地的房产规定都是一样的，新房入住一年左右下房产证，好开发商3--6个月就给办理房产证，二手房一个月左右能办理下来。税费和内地一样。 2019-11-05 16:37:45
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1.“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。2.“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。3.800米开外的均可归为 “三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等。
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通常有房屋预售许可证是可以办理房产证的。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”无论是根据约定还是规章规定，您都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。
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海棠湾有很多项目正在逐渐开发，目前好像已经有两家五星级酒店建成。三亚的物价较高，但是要多少生活费要看你怎么消费咯
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1.一般开发商刚开始卖房的时候都不能马上办理产权证。贷款并不耽误产权证的办理，贷款下来了，入住一年后也有还办理不了产权证的。国家规定入住后90天内办理。商贷也一样。( 曦若若往)什么时候 房产证 办理2.（一）我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。 因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。（二）自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。（三）商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
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