我听说公寓首付比例一般在20%-30%之间，但具体能不能首付三成，还得看当地的政策和银行的要求。
全部4个回答 >公寓首付必须五成吗？
181****0682 | 2025-06-15 14:40:02
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166****4844 我听说首付五成是比较常见的，但具体还是要看银行政策和个人情况。我打算先咨询一下银行，再做决定。 2025-06-25 16:13:53
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150****0959 首付比例因银行而异，通常首套房不低于30%。建议咨询具体银行，了解最新政策。同时，合理规划首付和月供，避免过度负债。 2025-06-22 10:37:51
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133****1914 首付五成？那得看你钱包有多鼓了。反正我是先攒够首付再说，不然月供压力山大。 2025-06-18 13:56:14
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151****8077 根据中国人民银行规定，首套房首付比例不低于30%，二套房不低于40%。但实际操作中，银行会根据市场情况和个人信用调整首付比例。 2025-06-16 16:49:55
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181****2013 首付五成不是硬性规定，但首付越多，贷款压力越小。我建议根据自己的经济状况，合理规划首付比例。 2025-06-15 17:45:24
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155****9824 不一定。首付比例取决于银行政策和个人信用。我的经验是，首付越高，贷款利率可能越低，但也要量力而行。 2025-06-15 14:48:32
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只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行**70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款**比例和利率水平，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，**低**款比例为40%。
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御成府首付101万起，不限购。一口价房源，总价仅3字头起。御成府原为大陆庄园三期项目，位于南山区学府路和南新路的西南交汇处，根据规划，项目由1栋40层约142米高的塔楼和6层商业裙楼组成，约有350套房源，主要以小户型30-50㎡为主，容积率≤6.34，机动车位224个。
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房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
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我听说开盘买房时需要交首付，好像是房价的一部分。具体要交多少，可能要看政策和银行的规定。
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