二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，**比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的30%，**高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商业用房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的20%，**高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，**低**比例为房屋评估价的40%，**高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
全部4个回答 >首套二手房的首付比例是多少？
133****4604 | 2025-06-23 11:39:28
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180****7789 听说首套二手房首付至少30%，但具体还得看政策和银行要求。 2025-06-30 22:38:15
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181****0867 首套二手房首付比例不低于30%。 2025-06-27 11:58:54
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181****3148 首套二手房首付比例至少30%，具体以当地政策和银行审批为准。 2025-06-24 16:20:46
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150****2895 首套二手房首付比例通常不低于30%，但受市场调控影响，部分城市可能有所调整。 2025-06-23 23:00:51
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184****1153 根据中国人民银行和银保监会规定，首套二手房的首付比例一般不低于30%。具体比例可能因城市、银行政策和个人信用状况而异。 2025-06-23 22:35:16
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