上海买房5成7成**界定主要针对购买二套房时候普通自由住房和非普通自住房的区别。所购买的普通自住房，也就是在外环外单套建筑面积在140平米以下价格低于230万的房屋类型称之为普通自住房。对于建筑容积在1.0以下单套面积已经超过140平米以上的住房，称之为非普通自住房。在上海地区已经拥有一套住房，申请第2套住房贷款的购房者，在购买普通自住房时，**比例要大于50%，购买非普通自住房的**比例会大于70%。上海的限购政策会比较严格，需要以家庭为单位才具备有购房的资格，首次购房**比例要大于35%，不仅需要购房家庭在上海无住房而且也没有商业贷款的记录，或者是公积金住房贷款记录才能够享受较低的**款。购买二套房时，**款的比例会大于50%以上。
买房可以**5成吗? 买房**三成好好是五成好?如果钱够五成的话??
144****2761 | 2018-11-14 16:04:17
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135****3709 房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况**低**为30%。 2018-11-14 16:04:36 -
155****1978 看你钱的用途了，一般来讲房贷利率比较正常银行利率要低的多，所以说贷款是比较合适的，但是看你的钱是不是有其它用途，有些人贷款还贷不来何况还这么低的利息。如果你的钱纯属闲钱的话劝你还是5成 这样你以后的还款压力要小一些。
不过你还要考虑卖房后的后续费用，如：各种初装费用，以及产权办理，按揭办理、装修等费用，也是一笔为数不少的钱 2018-11-14 16:04:31 -
159****6465 要看合约对此方面有无约束条款。
另外，要看是不是应为你的原因致使无法按揭。
**后，不排除中介或者房主有诈骗倾向。 2018-11-14 16:04:26
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在合肥首套房，**低**三成
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只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行**70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款**比例和利率水平，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，**低**款比例为40%。
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我听说公寓首付比例一般在20%-30%之间，但具体能不能首付三成，还得看当地的政策和银行的要求。
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现在**的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况**低**为30%。
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