首套房证明有什么相关问题 什么是首套房证明

**近很多人有问到关于首套房证明方面的问题，国家近几年就房产这块做了较多的改革和调整，很多人对一些新政策还不太熟悉，搜房网小编就一些实际中的常见问题做了统一整理，希望能够帮助大家更好的了解这方面的一些问题。 一、开具首套房证明的作用： 1、能够享受首套房贷款利率的优惠; 2、可以享受首套房**比例方面的优惠; 3、可以享受契税方面的优惠。 二、开具首套房证明流程和所需材料： 1、流程：携带相关材料到产权市场管理处进行办理，办理流程：预约号、查询、缴费、盖章。(注意：约号时间为工作日8:30~11:30,14:30~17:00) 2、材料： a、身份证原件及复印件; b、户口簿原件及复印件; c、集体户需要开户籍证明，原件及复印件各一份; d、已婚人士提供结婚证原件及复印件; e、单身人士出具单身证明原件及复印件。 三、开具证明地点：产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。 本文为编辑收集整理，转载时请注明出处!

本文以问答的形式解读了首套房证明的内容，以及需要的手续和程序，查询人需提供本人家庭成员户口本及婚姻证明原件和复印件。查询人不能到场亲自查询的，可委托亲属。 首套房证明的办理 网友提问：我家住巴城，现在在成都上班。2012年，我在成都买了一套商品房，现在快到交房日期了，成都那边的房管局让我在原籍办理《首套房证明》。想问下办理该证明需要什么资料，可否找人代办? 律师解答：巴中市中心城区房屋套数查询由巴中市房地产交易与权属登记中心、巴州区房地产管理局两处同时办理。查询人需提供本人家庭成员户口本及婚姻证明原件和复印件。查询人不能到场亲自查询的，可委托亲属带上上述相关证件原件前去查询、办理。

每个地区的政策都有差异，那么在上海关于首套房证明有什么特别要求吗?具体流程又是怎样的呢?搜房网小编特意收集整理了上海首套房证明方面的消息，希望能对您有所帮助，祝您阅读愉快! 上海首套房证明开具须知： 问： 我一套90平米以下首套普通商品房就要交房，房产证是委托开发商代办估计明年6月才能拿到。现在政策说可以减0.5%的税。请问，一、我是11月1日前签定的预售合同能否享受优惠;二、我是到户口所在区交易中心办证明还是去新房所在区交易中心办证明;三、请列出所有要携带的证件材料。 答： 一、契税是按照缴纳日期为准的，不是以签订合同日期为准。你的这种情况只要符合第一次购房、90平米及以下的普通住宅，就可交1%的契税了。 二、首套购房证明是到房屋所在地的区交易中心开具的，不是户口所在地。 三、到区房地产交易中心开具证明时，所需材料如下：购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。 在交易中心受理当日起，7日后再到交易中心领取首套购房证明。  凭首套购房证明，至契税窗口办理缴纳1%税率的手续。

什么叫首套房呢?就是说你目前名下没有其余住房，在没有住房的情况下买房子是不是能享受某些地方的优惠或者折扣呢?要享受这些优惠就要出具你是首套房的有力证明，那么搜房网小编将为您带来的就是首套房证明方面的信息了。 首套房证明怎么开： 证明样本： 证明 经查阅电子档案， 年 月 日至 年 月 日，xxx(身份证号码：***……***)，现未在我局进行其他房屋产权登记。 特此证明 盖章 xx县房产管理局 年 月 日 注：1、以其他姓名(包括当事人的曾用名、别名、配偶姓名或其他直系亲属姓名)进行产权登记的情况不在此次证明之列。 注意事项： 1、如果是属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口; 2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，**后还需要到县里进行盖章; 3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还有为您办理首套房证明的人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对; 4、年龄较大的单身人士需要到民政局开具并没有婚姻状况的证明来证明自己是单身状况。 本文由搜房网小编搜集整理，转载请注明出处!

您好，两者不一样，无房证明用的比较广，比如申请低保，申请经济适用房，开个无房证明，证明没有房子。首套房证明，是买了房子，去交税的时候给税务局看看，是首套房，按首套房的政策交税。望采纳谢谢

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