选择租房还是买房呢 可以一辈子都租房住吗

公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

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公租房申请材料从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)6、房产证明7、有以下情况者，需出具以下证明

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听说香港公屋可以住很久，但好像要符合一些条件，政策也会变。具体能不能住一辈子，我也不太清楚，还是问问专业人士吧。

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小产权的房子如果不拆除的话，有可能可以住一辈子，但一辈子的时间太长，中间的事情谁也不好说，如果被遇到征收土地就没有办法再进行居住，因为所购买的小产权是没有房产证的，国家在征收土地之后，即便是给予赔偿，也无法给到自己手中，所以才不建议大家要购买小产权的房子，同等条件之下可以购买面积超标，这样一来不仅可以申请办理房屋抵押贷款，而且遇到拆迁或者是一些其他问题也能够享受到相应的赔偿。小产权房的性质，如果是在集体建设用地上建成的，是属于农村的集体者，也就是说除了村民之外，其他人是不能够购买的，如果私下进行交易房子的所有产权其实还是归属于村民，购房人即便是交付了房款，名字无法变更的话，一旦遇到拆迁拆迁款也是会赔给村民，而不是自己，在国家相位出台相关规定之前，小产权房都是不合法的房子。

如果房屋本身没有问题的话，大产权的房子是可以居住一辈子的，所购买的房屋使用权是永久的，到期的只是土地使用权，而大产权的房子一般都是70年的产权，到期之后可以自动续期，购房人按照当时的要求缴纳了土地出让金之后可以继续居住，只要房屋的质量没有问题，不属于危房，房屋就能够一直居住下去。所购买的房屋如果是商业性的住房，虽然也是大产权的房子，但产权的时间是40年或50年，需要提前一年自己去续期，不符合续期的要求，国家也会给予一定的补偿，之后再拆除土地上的房屋。大产权房和商品房的区别：1、大产权房和商品房在定义上存在区别。大产权房是指购房者从房产开发商手中购买的已经缴纳土地出让金的房产，具备房屋产权证和土地使用权证，购房者有合法的二手房交易权。而商品房则是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权，在规定的期限内开发的房屋。2、大产权房是一个包括了多种类型的房产，例如商品房、经济适用房、央产房、军产房、公房等等。它所包含的种类非常繁多。而商品房则是大产权房中的一种，其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、材料等多种因素组成，且不受政府政策限制。3、产权是指一个人对于财产的所有权、占有权、支配权、使用权和处置权。产权所有人享有对该财产的最高支配权，并承担相应的义务。商品房在中国兴起于80年代，它是指经过政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发建造的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，用于市场销售和出租，产权所有人可以自由买卖。大产权房和小产权房的区别：1、大产权房受到法律的保护，而小产权房只有部分的居住产权。2、在拆迁的时候，大产权房是有补偿的，小产权房基本没有。3、大产权房的房屋质量比较靠谱，而小产权房的房屋质量没有人监管，存在安全隐患。4、小产权房不能够办理贷款。