廉租房可以住一辈子吗？应该怎么查询呢？

公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

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小产权的房子如果不拆除的话，有可能可以住一辈子，但一辈子的时间太长，中间的事情谁也不好说，如果被遇到征收土地就没有办法再进行居住，因为所购买的小产权是没有房产证的，国家在征收土地之后，即便是给予赔偿，也无法给到自己手中，所以才不建议大家要购买小产权的房子，同等条件之下可以购买面积超标，这样一来不仅可以申请办理房屋抵押贷款，而且遇到拆迁或者是一些其他问题也能够享受到相应的赔偿。小产权房的性质，如果是在集体建设用地上建成的，是属于农村的集体者，也就是说除了村民之外，其他人是不能够购买的，如果私下进行交易房子的所有产权其实还是归属于村民，购房人即便是交付了房款，名字无法变更的话，一旦遇到拆迁拆迁款也是会赔给村民，而不是自己，在国家相位出台相关规定之前，小产权房都是不合法的房子。

房产被查封的期限通常是三年，但申请人也可以延长三年，虽然法院也可以进行续行查封，但是不会查封一辈子。通常情况下，法院对于查封的房产，如果被执行人需要进行家属的抚养，即便房产被查封之后也不影响使用权，还是可以继续进行居住，但不能进行买卖或者是抵押的情况，而且目前查封也不会贴封条，只是在房屋交易管理中心进行办理查封登记。但是如果是法院强制执行的情况，那么就不能继续进行居住了，不过如果是家庭唯一的普通住宅，是不允许强制执行的。同时法律也有相关的规定，对于被执行人及其所抚养的家属生活所必须的，住宅房屋法院可以进行查封，但是不得进行拍卖或者是抵债的情况。为了避免房屋查封，在购买房屋之前，应当对房屋进行核验，查询房屋的归属权，虽然手续相对比较复杂，但是可以更好的降低购房者的风险，同时在进行返款支付的时候，也尽量选择资金监管的方式来进行支付，这样也会更加安全。

今天小编来和大家聊聊租房和买房的话题。我们设置的目标人群：那些贷款买房的在几十平米左右的城市中低层。 他们可能徘徊在房价的边缘，咬咬牙能凑出**，不过付出的是十年甚至是二十年高额房贷压力。那么如果做租房族可行么？每个月交点房租，剩下的拿去吃喝玩乐，一个城市呆腻了就换一座城市，这样能坚持多久？ 一个标准的房奴样本： 小王从2004年开始走入职场，到了2007年，身边的朋友们都逐步开始贷款买房，通常都是夫妻二人加上双方父母的支持，凑合20万左右的**，然后再在银行申请20年左右的贷款，月供三千至五千不等。 他们有着稳定的工作，夫妻二人的公积金就能够定月供了，还贷压力不大。更重要的一点是，工作两三年的白领正好处于上升期，工资收入不断上涨，对于房奴们真正压力大的是在还贷开始的一两年，因为这一两年，既要还房贷，还要负担收房的各种费用，还有装修的支出。 不过两年后，他们就没啥压力了，可能又开始攒钱买车，或者购置第二天房子了，因为他们的首套房**了。只要经济条件和政策允许，他们就会不断地买房，因为这是一个稳赚不赔的生意。小房子换大房子，郊区房换市区房，一套房子变多套房子，租金都能与月供持平。房贷压力都没了，这期间房子还在增值，财富就这样累积起来了。 租房的小王 与那些已经买房的朋友们相比，小王的工资收入并不低。随着工作时间越来越长，收入越来越高，小王组的房子也越来越大，房租支出也越来越多。买房的朋友们随着房子增值，财富正在大踏步增值，而小王的积蓄仍然没有明显的变化。造成这种差异的主要原因就两点：房子的增值和消费的控制。明显没买房的小王败下阵来。 从压力和生活品质角度来看 买房的朋友们在开始的几年内生活品质会受较大影响，因为收入得先保证月供正常。而且房子可能不会太好，上下班会比较麻烦。租房的小王就不一样了，一直租住在市中心，上下班和购物都非常方便，生活品质还不错。 但这仅限于几年时光而已，上面说过了，买房族随着房价上涨，他们有更多的财富来改善自己的生活。而租房的小王则不会有太大的变化。这就像一个剪刀差，买房的人刚开始生活品质比较差，随着时间的转移生活品质会逐渐改善，越来越好。而租房一族则因为租金的上涨，居住成本持续上涨，更重要的是，无房族的精神压力更大。 职业规划 买了房的朋友多会追求稳定的生活，因为月供的压力让他们不敢有波动，**多也就是谈妥了下家才会跳槽。慢慢的可能工作缺乏进取心，求稳的心态占据主导地位。 对于租房族来说，则没有这个顾虑，有创业等新的机会来了，可以毫无顾虑的投入其中，机遇和风险都无所谓。对于有房一族，除了继续投资房子，其他的可能都不会尝试了。 买不买房 对于很多80后来说，租房和买房可能不是二选一的问题，很多人追求的可能只是娶妻生子，一个稳定的工作和一套房子是前提。买房更是越早越好。 小编要说的是，生活在这个时代，被房价绑架已成事实，不过每个人都有自己的选择和追求。只要你清楚自己要什么并为之奋斗就好了，人**怕的就是没有目标，只剩下怨天尤人。

如果房屋本身没有问题的话，大产权的房子是可以居住一辈子的，所购买的房屋使用权是永久的，到期的只是土地使用权，而大产权的房子一般都是70年的产权，到期之后可以自动续期，购房人按照当时的要求缴纳了土地出让金之后可以继续居住，只要房屋的质量没有问题，不属于危房，房屋就能够一直居住下去。所购买的房屋如果是商业性的住房，虽然也是大产权的房子，但产权的时间是40年或50年，需要提前一年自己去续期，不符合续期的要求，国家也会给予一定的补偿，之后再拆除土地上的房屋。大产权房和商品房的区别：1、大产权房和商品房在定义上存在区别。大产权房是指购房者从房产开发商手中购买的已经缴纳土地出让金的房产，具备房屋产权证和土地使用权证，购房者有合法的二手房交易权。而商品房则是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权，在规定的期限内开发的房屋。2、大产权房是一个包括了多种类型的房产，例如商品房、经济适用房、央产房、军产房、公房等等。它所包含的种类非常繁多。而商品房则是大产权房中的一种，其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、材料等多种因素组成，且不受政府政策限制。3、产权是指一个人对于财产的所有权、占有权、支配权、使用权和处置权。产权所有人享有对该财产的最高支配权，并承担相应的义务。商品房在中国兴起于80年代，它是指经过政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发建造的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，用于市场销售和出租，产权所有人可以自由买卖。大产权房和小产权房的区别：1、大产权房受到法律的保护，而小产权房只有部分的居住产权。2、在拆迁的时候，大产权房是有补偿的，小产权房基本没有。3、大产权房的房屋质量比较靠谱，而小产权房的房屋质量没有人监管，存在安全隐患。4、小产权房不能够办理贷款。