珠海买房需要出示亲属关系的证明吗

你好，这个的话夫妻是没有血缘关系的，但是一起买房子了，法律上来说，夫妻是共同体。你们没有血缘关系，要看一起买房子做什么，如果是一种投资应该先签好合同之类，确定好谁有多少分成之类

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房屋赠与是指个人或单位将自己所拥有属权的房地产转赠给他人的一种行为。根据受赠人的性质的不同,所需要办理的手续和流程也就不同,一般分为亲属间普通赠与无亲属关系的无偿赠两种情况。一下就来说一下两种赠送情况过户程序。无亲属关系的无偿赠过户程序1.房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,也就是赠与书。表示无偿赠与是在哪个鱼人的真实意愿,接受赠与人的赠与是受赠人的真实意愿。2.房屋赠与人与受赠人凭房屋所有权证、赠与合同等相关资料,缴纳有关房屋赠与的税费。3.根据当前国家规定房屋赠与要办理公证手续。4.到当地房产局办理房屋所有权转移登记手续,到该房屋所在地的房屋交易中心申请房屋转移过户登记,所需材料有过户申请书、身份证、房屋所有产权证、赠与书及公证书、相关房屋税费收据。5.然后赠与人将房屋交给房屋受赠人以及该房屋的所有资料。亲属间普通赠与程序6.房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,也就是赠与书。表示无偿赠与是在哪个鱼人的真实意愿,接受赠与人的赠与是受赠人的真实意愿。7.房屋赠与人与受赠人凭房屋所有权证、赠与合同等相关资料,缴纳有关房屋赠与的税费。8.根据当前国家规定房屋赠与要办理公证手续。9.到当地房产局办理房屋所有权转移登记手续,到该房屋所在地的房屋交易中心申请房屋转移过户登记,所需材料有过户申请书、身份证、房屋所有产权证、赠与书及公证书、相关房屋税费收据。10.然后赠与人将房屋交给房屋受赠人以及该房屋的所有资料。赠与主要费用个税+契税+公证费近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的赠送,免收个人所得税。赠与房产的受赠人需要全额缴纳契税,按3%比例缴纳。去房屋公证处办理公证缴纳评估费千分之六,公证费2%以赠与方式过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是一种无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税、契税和赠与公证费,这些费用远远要高于买卖过户的税费。对于赠与的房屋房产,银行会认定受赠方免费接受赠与人赠与的行为,没有实际性的交易产生,因此受赠人不能办理房屋按揭贷款。

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可以，由于不是夫妻关系，需要购房的两人先去公证处，办理协议份额房产公证。明确你俩各自在这房子上权益份额占多少。凭公证书，就能签署你俩姓名购房合同，以后办理的房产证，也会是你俩姓名。

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可以写两人的名字，并且注明房产产权比例，如果没有约定，则默认为共有。不过不是亲属之间共同买房需要额外缴纳税费，建议可以领证后夫妻共同购房。

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买房子办房产证时不是夫妻关系也可以写两个人的名字，这两个人就是房产共有人。1、《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。2、共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。3、房屋共有权人可以是两个，也可以是两个以上；共有权人可以是直系亲属关系，也可以是非直系亲属关系，还可以是非亲属关系。

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