你好，这个的话夫妻是没有血缘关系的，但是一起买房子了，法律上来说，夫妻是共同体。你们没有血缘关系，要看一起买房子做什么，如果是一种投资应该先签好合同之类，确定好谁有多少分成之类
全部4个回答 >没有亲属关系的两个人一起买房要注意什么？
158****4873 | 2019-02-20 09:52:07
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157****0083 注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 2019-02-20 09:55:02 -
135****6919 可以一起买，写了两个人的名字也可以只由其中的一个买受人贷款，你们可以一起供也可以只由你们当中的一位自己供！！
婚前买房写两个人的名字属双方共同财产，如果没有做公证，则默认为各占50%；写一个人的名字则视为买受人的婚前财产。具体要怎样，要好好商量，以免伤及感情！！！ 2019-02-20 09:53:21 -
156****8646 有个**大的问题
一方觉得房价很高了，可以出售了，而另一方觉得还可以再等等。这时候如何统一意见？
俗话说，亲兄弟明算账，何况还只是朋友关系？一方坚决要出售，一方坚决不出售，而不同意出售的一方也无经济能力购买另一方的那一半产权。这个时候**容易引发矛盾。这个事必须提前商量好，如果协商不成，还不如不做。
售房是两家的事，一方想出售，而另一方不签字，那么这套房肯定是卖不出去的。如果一方遇到紧急情况着急用钱，而另一方不同意卖房，那么不但今后朋友做不成了，恐怕还会变成仇人 2019-02-20 09:53:16 -
146****0547 没有亲属关系的两个人能一起买房可这样操纵：
1、购房准备2人份的购房材料，合同上直接写2个人的名字。
2、或者用其中一个人的名字，2人拟协议，约定有关两人出资比例，共有房屋产权 比 例，并通过公证确认房屋的占比。 2019-02-20 09:53:14
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可以，由于不是夫妻关系，需要购房的两人先去公证处，办理协议份额房产公证。明确你俩各自在这房子上权益份额占多少。凭公证书，就能签署你俩姓名购房合同，以后办理的房产证，也会是你俩姓名。
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可以写两个人的名字，也可以两个共同贷款，一个作为主贷人，另一个作为辅助贷款人。如果你是公积金贷款，那么选择一个公积金缴存基础比较高的， 而且贷款年限比较长的，并不是说用你们两个的公积金，总共应该贷不到那么多，具体问下银行和公积金管理中心。
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有个**大的问题一方觉得房价很高了，可以出售了，而另一方觉得还可以再等等。这时候如何统一意见？俗话说，亲兄弟明算账，何况还只是朋友关系？一方坚决要出售，一方坚决不出售，而不同意出售的一方也无经济能力购买另一方的那一半产权。这个时候**容易引发矛盾。这个事必须提前商量好，如果协商不成，还不如不做。售房是两家的事，一方想出售，而另一方不签字，那么这套房肯定是卖不出去的。如果一方遇到紧急情况着急用钱，而另一方不同意卖房，那么不但今后朋友做不成了，恐怕还会变成仇人。
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买房贷款是可以两个人一起申请的，像夫妻之间购房一般都是两个人一起申请，银行会对两个人的资料进行审核，首先贷款人需要年龄满够18岁，具备有完全民事行为能力，如果是以夫妻的关系提出申请，除了要有稳定的收入和工作之外，夫妻二人也得有能够偿还贷款的能力，而且以夫妻的关系申请房屋抵押贷款的通过率会更高，因为两个人共同分担了债务之后，基本上也就降低了贷款逾期的风险。商业银行的贷款年限最长是30年住房公积金贷款的年限虽然是相同的，但是住房公积金贷款的额度有要求，夫妻二人最高能够申请70万，如果是个人的话，最多能够申请40万，剩下的部分可以通过提高首付款或者是申请商业贷款来补齐，在提交贷款申请的时候，可以多准备一些资料用于证明自己有能力还款。
