没有亲属关系的两个人一起买房要注意什么？

• 144****9889 可以写两人的名字，并且注明房产产权比例，如果没有约定，则默认为共有。不过不是亲属之间共同买房需要额外缴纳税费，建议可以领证后夫妻共同购房。 2019-02-20 09:55:07
• 157****0083 注意事项：
  一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
  三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
  四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
  五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 2019-02-20 09:55:02
• 135****6919 可以一起买，写了两个人的名字也可以只由其中的一个买受人贷款，你们可以一起供也可以只由你们当中的一位自己供！！
  婚前买房写两个人的名字属双方共同财产，如果没有做公证，则默认为各占50%；写一个人的名字则视为买受人的婚前财产。具体要怎样，要好好商量，以免伤及感情！！！ 2019-02-20 09:53:21
• 156****8646 有个**大的问题
  一方觉得房价很高了，可以出售了，而另一方觉得还可以再等等。这时候如何统一意见？
  俗话说，亲兄弟明算账，何况还只是朋友关系？一方坚决要出售，一方坚决不出售，而不同意出售的一方也无经济能力购买另一方的那一半产权。这个时候**容易引发矛盾。这个事必须提前商量好，如果协商不成，还不如不做。
  售房是两家的事，一方想出售，而另一方不签字，那么这套房肯定是卖不出去的。如果一方遇到紧急情况着急用钱，而另一方不同意卖房，那么不但今后朋友做不成了，恐怕还会变成仇人 2019-02-20 09:53:16
• 146****0547 没有亲属关系的两个人能一起买房可这样操纵：
  1、购房准备2人份的购房材料，合同上直接写2个人的名字。
  2、或者用其中一个人的名字，2人拟协议，约定有关两人出资比例，共有房屋产权 比 例，并通过公证确认房屋的占比。 2019-02-20 09:53:14