肯定的
全部3个回答 >上海有没有取消学区房
143****9051 | 2016-04-27 18:20:13-
155****5285 学区房让家长们操碎了心,近日上海的家长们开始不淡定了,他们花高价买的学区房难道真的白买了吗? 实行多校划片,高价学区房是不是白买了呢? 其实,教育部推行这样的措施一方面是为学区房降温,另一方面加大查处力度,及时曝光择校现象,务必把就近入学落到实处! 参照在北京已经推行的做法,比如某一个地区里有2所口碑好的**,2所普通**,划为大学区之后,这个大学区里的孩子将以摇号的形式决定谁上好**谁上普通**。听到这里,很多家长坐不住了,如此一来,高价买来的学区房就泡汤了?因为在一个大学区里,孩子可能会被分到名校,也有可能会被分到普通**。 其实,每个地域的具体政策是不同的!多校划片会在越来越多的地方推行,但并不是每个地方都用这种形式推行。 上海市教委的官方回应是这样的: 促进教育资源均衡确实是教育政策出台的方向,类似“多校划片”的具体政策也确实对于均衡公平有一定作用,但各省市会根据自己的实际情况制定相应的政策细则,不一定都要采取“大学区”的形式。上海近年来已经逐步实现了教育资源的均衡优质,越来越多市民认同就近选择“家门口的好**”,而上海这几年大力推行的学区化、集团化政策,正是契合本地的实际情况,促进更多**抱团发展、共同成长。 所以,上海正在探索契合本地的教育资源分配方式,近年来大力推行的学区化、集团化政策,正是契合上海实际情况、推进教育资源优质均衡的举措,和“多校划片”的出发点是一样的,但学区化集团化政策更符合上海实际,无需盲目跟风“大学区”政策。 也就是说,上海的家长们可以安心了。至少在近阶段,上海依旧实行就近对口入学,但也要注意,随着出生人口高峰和教育资源的流动,每年学区的微调都有可能,但是颠覆性的取消学区房多校划片的可能性是很小的。 但也要提醒的是,2015年幼升小,上海已有虹口、闸北、宝山、静安、长宁共5个区全部或部分热门**实施了“5年限学令”,即“五年内一个户口享有一次对口入学机会”,2016年,徐汇区将很大可能采用此政策,也有可能其他区县会推行。家长购买学区房,不得不多问一句,五年内是否已有孩童使用了名额。 学区化集团化 2017年覆盖全市一半** 根据官方政策,到2017年,学区化、集团化办学将覆盖全市50%的义务教育阶段**,加入新优质**集群发展的**数量扩大至250所左右。 上世纪90年代起,浦东率先开始集团化办学小范围探索,闵行、杨浦、普陀、奉贤等区先后跟进,2014年,杨浦、徐汇、闸北、金山4区先行全面推行学区化、集团化办学试点(徐汇区华理学区、金山区蒙山教育集团和朱泾初**区、闸北实验**教育集团等率先运行),优质教育资源覆盖面明显扩充。2015年各区县选择试点全面推进。 到2017年底,学区化、集团化办学覆盖全市50%的义务教育阶段**,参加学区化、集团化办学的**要成为达到上海市义务教育**办学基本标准,学生、家长、社区的满意度平均在85%以上,办学特色基本形成的“家门口的好**”。 上海的学区化集团化到底有哪些**被划入? 徐汇区 康健学区成员**: 中国** 世外** 康外实中 世外** 上师大一附小 康外实小 康宁科技实验** 樱花园** 华理学区成员**: 华东理工大学 华理大附中 梅园** 华理大附小 启新** 上实附小 田林学区成员**: 西南位育** 田林** 田林二中 田林三中 田林** 田林一小 田林三小 田林四小 吴中路** 漕开发实验** 徐家汇-枫林学区成员**: 徐汇** 市四** 零陵** 宛平** 汇师** 交大附小 虹桥路** 光启** 东二** 东三** 天平-湖南学区成员**: 位育初级** 市二初级** 位育实验** 五十四** 高安路一小 建襄** 向阳** 世界** 爱菊** 一中心** 天平社区** 湖南社区** 南洋模范教育集团成员**: 南洋模范** 西南模范** 南洋模范初级** 民办南模** 杨浦区 打虎山路第一**学区/集团成员**: 打一** 民办打一外国语** 浦东曹路打一** 同济** 杨浦区教师进修学院附属实验** 杨浦**集团成员**: 杨浦** 二师附小 民办阳浦** 杨浦**分校 控江二村**集团成员**: 控二总校 控二分校 二联** 凤城** 上海理工大学附属**集团成员**: 上海理工大学附属** 长白二村**分校 内江路第二** 水丰路** 水丰路**分校 金山区蒙山教育集团成员**: 蒙山** 朱行** 闸北区 闸北区实验**教育集团 成员**: 闸北区实验**大宁校区 闸北区实验**龙胜校区 闸北区实验**明德校区 闸北区大宁国际幼儿教育集团成员**: 大宁国际幼儿园 大宁国际第二幼儿园 大宁国际第三幼儿园 奉贤区 建设实验** 学区/集团成员**: 实验** 育贤** 南桥** 学区/集团成员**: 南桥** 恒贤** 实验** 学区/集团成员**: 实验** 教院附中 汇贤** 学区/集团成员**: 汇贤** 古华** 育秀实验** 学区/集团成员**: 育秀实验** 江山** 黄浦区 格致教育集团成员**: 格致** 格致初级** 浦光** 应昌期围棋** 曹光彪** 浦东新区 进才教育集团核心单位: 进才**北校 进才实验** 进才实验** 民办进才外国语** 进才**南校 洋泾街道办事处 花木街道办事处会员单位: 新场** 上海海事大学附属北蔡** 高东** 罗山** 高桥东陆** 北蔡** 第二中心** 海桐** 作为父母,想要保证孩子能够顺利入学,购买学区房应该注意什么? 合同注明,避免买学区房无法读名校。 很多开发商宣传自己的楼盘是“教育地产”,附近有多少家名校或孩子在家门口就能从幼儿园上到大学,但事实证明,并不是楼盘“近”名校就能“进”名校。因此,置业者在购房前一定要咨询清楚,自己购买的学区房是否有学区名额。因为开发商毕竟不是教育机构,楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。 同时,家长们还应该注意在购买二手学区房的时候,一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。购房者可通过公安局户政处详细了解户口情况,为了保险起见,业主**好挑选没占用过指标的学区房。 为了避免买来学区房无法入读名校,**保险的做法是:在合同的附加备注写明条款,要开发商承诺房子有某某学位,若承诺是假的,将作出多少赔偿。 2016-04-27 18:25:13
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
近日,教育部出台的根据实际情况积极稳妥采取“多校划片”的做法,被普遍认为是教育部在给“学区房”降温。面对国家这一通知,上海是如何积极应对的呢? 究竟什么是“多校划片”? 多校划片,简单点来说,就是一个片区对应多个**。 教育部表示,在教育资源相对均衡的地方,要积极通过“单校划片”的方式,落实就近入学的要求。在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,要根据实际情况,积极稳妥采取“多校划片”,将热点**、**分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。 这也就意味着,家长有学区房源,孩子却未必能分配到心仪的**,家长对**的选择,充满了不确定性。 “多校划片”能否为“学区房”降温? 有观点认为,不论是“单校划片”,还是“多校划片”,更多的是在战术上的一种改变。而只有从本质上做到教育资源的合理配置,才能实现真正的公平教育。从目前来看,拥有优质教育资源的“学区房”依然是社会“刚需”,遏制学区房的政策尽管出台,但所谓“上有政策、下有对策”,民间智慧是不容小觑的。 上海目前采取的是什么措施? 上海目前“单校划片”“多校划片”并存 近年来,各区县通过“单校划片”、“多校划片”以及推进学区化集团化办学等多种方式,进一步推进义务教育优质均衡发展,推进教育公平。 “单校划片”,相当于现在的**对口划片入学,为一所**划定一个区域。而“多校划片”类似于几所**对应几所**,然后再通过电脑派位免试就近入学。其实,不论是“单校划片”,还是“多校划片”,在上海已经不是什么新闻了,上海一直都有这样的做法。 **划片招生范围什么时候公布? 由于受人口出生高峰等因素的影响,部分公办中**校招生入学划片范围会有适当调整。**划片招生范围**迟将在4月5日前后公布,家长可登录“上海市义务教育入学报名系统”(www.shrxbm.cn)查询。 其中,公办**是根据区县教育行政部门公布的招生范围与招生计划,免试就近招收年满6周岁的本市户籍适龄儿童,以及符合条件的非本市户籍适龄儿童。 公办**则是按照区县教育行政部门公布的招生范围与招生计划,采取**划片对口、居住地段对口或“电脑派位”等方式免试招收**毕业生进入**就读。 家长花高价为孩子买的学区房真的买对了吗?上海购买学区房应当注意以下问题: 1.买房之前,购房者应当在教育局、街道、**招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化,特别是在两个学区交界线的房子要注意。 2.每一个孩子都有自己的发展特点,每一所**也都有自己的办学特色,有时候重点的**并不一定适合自己的孩子。因此,家长要充分考虑自己孩子的实际情况。 3.上海学区房部分**在招生时会对落户时间有限制,有的是看房产证的过户日期,有的是要求孩子在**对口的房子落户时间三年,另外从选房到成交拿到房产证以及迁户口的3个月时间要考虑进去。 4.房屋一般都是有居住年限的,这些在产权证明上也会有所标注,商品房的使用年限一般是70年,也有个别的房屋年限是40年。 5.上海各个区的“就近入学”规定是有所不同的,所以购房者一定要了解清楚,特别是了解清楚在政策上的区别, 6.学区房的价格不是白菜价,对于一些经济状况不太好的家庭来说,买了学区房一定会不堪重负,背上沉重的债务负担,从而影响日常生活,因此,大家还是要量力而行。
-
答
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
全部3个回答 > -
答
学区房怎么来的?1.国家九年义务教育;2.上学采取就近入学。教育资源不均衡,只有“就近入学”还在,就有学区房。不划片划区按照客观条件按什么?成绩?别逗了!成绩要考试吧,考试要卷子吧,卷子需要人出题吧~呵~关系硬的不掏钱买房子直接找关系套题就好了!所以还是按照学区房来吧~有钱就好办,起码有个盼头
全部4个回答 > -
答
我根本就不信。没有学区房,难道公务员子女和民工子女在一个地方上学?另外,已经买了学区房的大家也别着急,这个规定实施起来不知道猴年马月才能有成效,而这里买了学区房的未来3、4年内基本都要上学的
全部5个回答 >