一、合理使用公积金尽可能的用公积金，很多地方支持公积金交**，辛苦攒下来的钱，这时可派上用场。一般可以这么操作，先交一部分**，签订购房合同，凭购房合同到公积金管理中心提取公积金，提取的部分可以支付**二、抵押旧房子或旧房还新房购房者本身有房，为了改善居住条件，完全可卖掉原来的住房。但对于原本没房的人来说，这条略过。
全部3个回答 >贷款买房轻松获贷的四种方法是什么
156****0581 | 2016-04-08 10:43:40
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146****0742 贷款买房已是当今时代买房的主流方式,但是说起贷款,并不是什么容易事,种种门槛和规定让贷款买房也没那么容易实现。申请贷款也是有窍门的,能否顺利获贷和借款人提交的资料和选择的信贷机构等都有紧密的联系。以下给贷款买房者松获贷几个温馨提示。 1.提供真实可靠的贷款申请资料 借款人在提供贷款申请资料时,比如身份证、收入证明、婚姻证明、工作证明等,一定要提供真实可靠的资料,不要弄虚作假。因为提供不了真实资料而造假的,看似可行,其实存在很大的风险,一旦被银行发现,不但贷款申请被拒,还有可能被列入银行黑名单,以后再在此家银行借款可谓是难上加难。 2.获比三家选择匹配的银行 选择银行贷款时,多了解银行贷款信息,选择几家银行作比较,每家银行都有多种贷款产品,根据自身条件和资质选择出**为匹配的银行,再准备资料提交申请,这样获批的几率就大大增加,而不是一味的挨家银行提交申请,屡屡遭拒会影响心情。 3.提交申请时确定合理的贷款额度 确定贷款额度时,根据自身的条件、资质和经济状况,选择合适的额度,切勿盲目追求高额度贷款,以免造成不能按时还款的情况发生,影响正常生活。也避免资质不够遭到银行的拒绝。 4.获贷后每月按时足额还款 申请贷款获贷后,一定要按照合同约定按时足额还款,避免逾期在银行留下不良记录,同时可防止缴纳违约金。按时足额还款,对以后再贷款获得更好的信用。 2016-04-08 10:48:40
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房屋的种类区分有很多种，如果按照房屋的级别可以分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等。按照楼体的高度能够分为低层、多层、小高层、高层等。如果从房屋的所有权进行划分可以分为国家所有住宅、群众集体所有住宅公民，私有住宅以及其他经济组织所有住宅。目前市面上比较常见的房屋以普通住宅为主，绝大多数的商品房都属于普通住宅的类型，在购买的过程当中购房者除了要考虑房屋的价格之外，还要考虑房屋本身的质量，特别是针对于期房，了解开发商的个人资质以及是否具备有五证。除了新建商品房之外，二手房也是庞大的市场，因为交易的流程比较迅速，更要在交易之前对房屋的所有权以及房屋本身做好审核，签订购房合同时对交房的时间以及办理产权证的时间做好详细的约定。
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公积金转账还贷。在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,**大程度地降低每月公积金的还款额;**大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性贷款,这样节省的利息就很可观。
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购房时，小心产权不明、配套设施不全、质量问题多、房价虚高的房子，这些都可能让你损失惨重。
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1．提前还款：提前还款可以节省利息，减少贷款期限，提前还款可以每个月或每季度缴纳，也可以累积一定数额一次性还款。2．贷款结清：还款期满后，一次性支付贷款本息，结清贷款。3．分期还款：银行可以提供分期还款服务，让贷款者在长期内分期还清贷款本息。4．贷款展期：如果贷款者无法在期限内还清贷款，可以申请银行展期，延长还款期限，但要支付额外的利息。
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