房贷**不够怎么办? 买房**不够怎么办 四种方法你应该知道

• 143****3946 一、合理使用公积金
  尽可能的用公积金，很多地方支持公积金交**，辛苦攒下来的钱，这时可派上用场。
  一般可以这么操作，先交一部分**，签订购房合同，凭购房合同到公积金管理中心提取公积金，提取的部分可以支付**
  二、抵押旧房子或旧房还新房
  购房者本身有房，为了改善居住条件，完全可卖掉原来的住房。但对于原本没房的人来说，这条略过。 2019-05-07 11:36:51
• 147****6432 对于很多工作不久的年轻人来说，买房**无疑是一笔大数目。买房**不够怎么办呢？特别是房价不稳定让买房的刚需族乱了阵脚，好不容易凑够了**款，结果发现房价又涨了！今天小编就来跟大家分享一下相关知识，解决你买房**不够的问题。
  
  买房**不够怎么办
  
  买房**不够怎么办？
  
  一、公积金。公积金也能当**？没错！找一个可以借给你钱的机构，签完购房合同，以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构，这中间有个时间差。不过这种方式需要打个时间差，因为公积金是不能以**款名义提取的，用公积金当**，你得先垫资后“报销”。
  
  优点：比纯粹的**贷付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估计也就一个月的利息成本左右，能省下一笔**款或者解决**缺口，对于公积金余额较多的人尤其合适。
  
  缺点：要付出一个月左右的利息。一般商贷这样的操作比较合适，公积金贷款不再允许提取公积金当做**，只能提取用于还月供。
  
  二、抵押旧房子。抵押旧房子获得贷款来付**是一种比较常见的方式，你得有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子房龄不要太长。
  
  三、信用卡。需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的购房者，比如1-2万元，因为这种方式的利息成本较高。注意：有些银行不支持购房刷卡分期还款，需要注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信的。 2019-05-07 11:36:45
• 153****3356 随着老百信生活水平的不断提高，现在买房的朋友也有越来越多了，相信**款不足一直也是困扰刚需族问题。大家在买房的时候，首先考虑的就是自身的经济实力。
  
  
  
  有的时候我们看中了一套自己非常满意的房子，但就是**款不够，从而无法购买自己中心的房子。买房**不够怎么办?小编为大家介绍四种凑齐**的方法!
  
  途径一：**方便**简单的办法就是找亲友借钱
  
  中国人一贯家族和友情观念浓重，亲戚朋友之间也经常在经济方便互帮互助买房是人生大事，通常来说找可靠的亲友借钱的话，大部分都会支持的。所以说如果大家缺**款的话可以主动向亲友开口借!当然向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规的欠条，并且按时还款。这样的话，才会不因为经济原因导致亲友之间的情感受损。
  
  途径二：如果是年轻人购房的话还可以直接寻求父母的资助
  
  年轻人刚步入社会不久，没有足够的积蓄也是正常的，这个时候买房的话啃老可能是一种无法避免的情况。
  
  如果说父母经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但是大家也要注意，向父母借钱也要打欠条，并且按照银行利息计算，这样也是给自己压力。年轻人买房时在资金方面啃老不要真正的啃老，只是将父母的钱周转过来用一下，然后及时还给父母。
  
  途径三：合理申请信用贷款
  
  随着近些年来金融业的发展，银行的信用贷款业务开展不错，所以信用贷款的申请难度已经小了不少。所以说，如果个人的工作稳定，信用良好，大家还可以申请信用贷款来弥补**的不足。
  
  若是个人的工资是银行代发而且职业不错的话可以申请的信用贷款额度，基本上相当于月收入的五到十倍，这也是一笔不小的钱。这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。
  
  途径四：将个人持有的有价证券变现
  
  如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等理财产品，此时不妨将这些有价证券变现抵**。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。
  
  其实若是按照金融的思路来思考的话，个人持有的有价证券变现方式。除了出售之外还可以选择将其抵押贷款，这可能是一种更好的变现方式，尤其是在个人持有的有价证券数额比较大的情况下。
  
  在房讯网看来：如果购房者目前资金状况不足以支付**款的话，也可以选择降低买房标准，选择一套户型较小的房子，这样也可以降低房屋的总价。
  
  2019-05-07 11:36:40