不知道你买的是一手的房子还是二手的 交契税的时候是需要出具买卖合同的 合同上写的是老人的名字 契税发票上就是 按照正常的 办事手续 房本自然和契税票子上的一样
全部3个回答 >同一个人有俩个名字，房产证合并在一 起，怎样办理？
142****8749 | 2015-12-18 13:09:57
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137****0530 按户口本上的名字为准。户籍地派出所开具证明 2016-01-27 09:20:59
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154****9899 按户口本上的名字为准。户籍地派出所开具证明 2016-01-12 21:16:40
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132****0258 按户口本上的名字为准。户籍地派出所开具证明 2015-12-28 14:49:52
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131****7144 按户口本上的名字为准。户籍地派出所开具证明。 2015-12-28 09:59:28
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155****3753 以身份证为准呢 2015-12-26 13:25:41
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141****6216 按户口本上的名字为准。户籍地派出所开具证明。 2015-12-22 16:21:49
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132****8526 按照你身份证上面的名字！ 2015-12-21 11:18:09
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您好，这个是可以的，因为可以做共同还贷嘛
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在银行申请贷款，我们就要满足银行的贷款要求，因此，我们是可以在多家银行申请贷款的。不过，当你在一家银行申请贷款之后，可能会对你在接下来要申请贷款的银行上面造成一些影响，可能你会很困难通过贷款步骤，毕竟你在申请第二家银行时已经是身负巨债的人了，如果此时第二家银行将贷款贷给你，那无异于自找麻烦了。
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要改为一个人的名字，必须要另一方同意，然后双方一起到房产管理局去办理。
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一，共有人变更的类型： 增加、减少、变更共有人三种 二，增加共有人的情况 原产权人要将他的份额一部分转让给新的共有人，增加新的共有人，要按买卖或赠与的形式原共有人视为卖方或赠方，新的共有人视为买方或受赠方，办理变更登记，交相关税费。（受赠方是未成年子女的不交契税） 三，减少共有人的情况 视为减少的共有人将他的份额转让给其他的共有人，办理变更登记时分别按买卖或赠与交税费。 四，变更共有人的情况 视为减掉的共有人将其份额转让给新变更的共有人，按买卖或赠与交税费。 变更共有人在登记时应提供共有人同意变更的协议。 五，特殊的情况 1，夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。 2，按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险，要经开发商，银行同意。 3，签完买房合同在办理房产证前增加共有人的，要与开发商协商在原买房合同上增加共有人为买房人。 4，共有人中家庭成员去世的减去其名子，按继承办，不交税。 六， 夫妻更名的类型： 1，夫妻两人的名子改一人名子。 2，其中一人名子改另一人名子。 3，一人名子改夫妻两人名子。 夫妻关系存续期间财产共有，无论房产证是谁的名字都是夫妻共有的财产，所以夫妻更名不算是财产的转移，不交税。
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