要改为一个人的名字，必须要另一方同意，然后双方一起到房产管理局去办理。
全部10个回答 >房产证两人贷款购得，怎样才能合并为一个人的名字？
147****4565 | 2014-03-28 13:30:54
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141****9078 您好，这个是可以的，因为可以做共同还贷嘛 2014-03-31 10:37:47
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158****5457 你可以到房产局详细咨询,办理相关的手续。 2014-03-30 21:32:15
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158****7436 可以。两人做一个变更协议，到开发商处变更备案即可。 2014-03-30 15:17:23
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151****9471 供完了没有,没有的话比较麻烦的.**好把房子卖了分钱好了. 2014-03-30 12:46:06
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145****4015 除夫妻关系产权证上可以加减名字不算买卖的其他的产权证加减名字均为买卖！ 2014-03-30 11:06:11
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141****9429 经过双方同意,同时备齐双方资料去国土局办更名就好了. 2014-03-29 18:50:26
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157****4128 可以啊主贷人上名字参贷人不上名字 2014-03-29 09:58:13
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156****1342 你办的时候就跟办理房产证的人员说写一个人的名字不就行了。。只要你对象同意的话。。。这个是按照你的要求来的。。 2014-03-28 20:24:24
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136****4718 房贷未清意味着你们两人负有共同还款义务，相当于是有连带责任的。故不能变更为一人。 2014-03-28 13:58:15
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按户口本上的名字为准。户籍地派出所开具证明
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房产证上两个人产权转到其中一个人，可以通过房地产赠与的方式。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。1、赠与：双方拿身份证户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。2、买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，**后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明（房管局出具）交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
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根据现在的婚姻法，如果是一方结婚前已经拥有一套房子，婚后那没有加名子的，那是不属于共同财产，如果是婚后一方买的，那就是属于是共同财产的了
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