老师你好，我是上海户口，名下房产一套（有父母名字），父母和老婆名下还有其他房产，我这种情况可以再买房吗

148****3312 | 2015-05-11 13:01:20

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152****5088 能不能考虑一下投资方面的，我们这边是世贸纳米魔幻城的，现在推出晶品公寓，是不限购，不限贷的，投资回报率在6%以上，可以电话咨询。 2015-07-21 12:18:42
147****5394 有什么问题可以加我售楼热线021-31300608 2015-07-15 13:50:58
142****8443 像您这种情况首先要搞清楚你自己名下有几套买房子有无贷款或公积金贷款的问题 2015-05-14 15:14:51
158****6222 在什么时候产证上有你名字的？？08年限购令之前是可以买的，之后就买不了了。您看看您自己的情况吧，如果限购了，您可以选择拍卖房或者卖掉一套房，希望这些可以帮到您，还有什么不懂的可以咨询我：137-6427-8065蒋朝伟。 2015-05-14 11:40:36

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问我和老婆都是上海市户口,我名下有一套房,和父母共有一套房,老婆名下无房.我和父母共有的那套房有贷款,既将还清,请问我这种情况和老婆能再买房吗?算二套吗?谢谢

答

可以买的，但是属于二套房的
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问我上海户口，名下无房产。老婆外地户口，名下与父母在上海共有1套房，07年购买。

答

假如第一套房子产权有你的名字，再购房按第二套办理。如果第一套房子产权没有你的名字，现在购房则按一套房办理，因为你的户口不在一起。
问夫妻名下无房产父母有房产算首套房吗? 我和父母一起住父母名下无房产我再买房属首套房吗

答

查询住房情况，只能本人持有身份证，户口本，到户籍所在地房管部门，依照流程，填表申请查询，可以开具到住房情况证明，不对任何外人和单位查询，除非是警察叔叔或者法院，凭手续查询。首套房的判定是以家庭为单位的，这个家庭的单位是指夫妻双方加未成年子女（18岁以下），这样是一个家庭单位，在这个家庭单位内任何一方名下都没有房产的情况下（注意，主要是依据当地房管局查实是否名下有房产，若离婚家庭，离婚协议书中房产的归属条款也会被银行作为是否二套房的判定标准），视为首套房。
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问父母有房产,自己买房算首套房吗? 我名下有一套房，父母再买算首套房吗

答

分两种情况：如果女子系未成年人，再购房算二套房；如果女子系成年人，再购房不算二套房。银行认定为二套房的七种情况之一：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据此项新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。同理，如果女子系成年人，则不再划为家庭成员范畴，在父母有房情况下购房不算二套房。
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问我与老婆名下共有一套房产，但与父母亲共有一套，若把房产转移到未成年的儿子名下，我是否还可以购买房产？

答

福州限购：对已拥有1套住房的本市行政区域内户籍居民家庭，能够提供在本市行政区域内1年以上个人所得税缴纳证明或社会保障纳税证明的非本市户籍居民家庭在五城区内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在五城区内向其出售住房。根据上述规定，现你家庭成为员中子女未成年，系同一家庭成为员，你名下的房产转至你孩子名下，你仍不能再购。
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