这种情况并不存在定金的概念。研究下购房合同条款，重点还要看补充合同。你的违约金就是合同约定的内容。一般按照格式合同，不会超过10%的房款；如果超过10%，可以诉诸法律，以违约金过高为由，官司应该有的一打。银行的贷款比较容易，及时书面通知银行要求解除贷款。
全部5个回答 >房子的**交了，但是现在不想要了，付违约金吗
142****2125 | 2014-11-20 14:32:21
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158****7054 看合同怎么约定，正常情况下是要扣的 2014-12-27 10:45:01
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154****6651 看合同怎么约定，正常情况下是要扣的。 2014-12-24 11:42:17
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157****9826 按照合同违约条款处理 2014-12-18 15:32:46
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138****1665 看合同怎么约定，正常情况下是要扣的。 2014-12-17 07:48:47
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134****4563 按合同的条款支付违约金 你要做好代价的准备 2014-12-11 15:20:51
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131****4824 要交违约金的哦，或者你看看能不能转手卖了，不然有点小亏咯。 2014-12-09 20:07:22
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131****1121 主观放弃购买，一定要付违约金的！ 2014-12-09 11:35:09
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138****7978 按合同的条款支付违约金 你要做好代价的准备哦 2014-11-23 11:09:11
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131****6904 这个是肯定要的，也可以试试转合同 2014-11-23 10:56:14
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138****3542 这个有代价有点大哦！按合同的条款支付违约金 2014-11-22 18:38:45
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144****9554 这个是肯定要的，也可以试试转手啊 2014-11-22 10:39:40
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137****6159 这个是肯定要的 2014-11-21 19:52:46
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133****4564 您好签不要了 就可以辣！ 2014-11-21 19:48:29
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133****1312 是的 需要违约金啊 2014-11-21 14:17:48
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151****1436 看你当时的定金是多少？一般都是扣除定金！ 2014-11-21 11:04:49
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133****2453 是的 需要违约金 2014-11-20 23:04:42
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137****4852 这个呀；肯定是需要交违约金啦；貌似还不便宜哦； 2014-11-20 22:00:07
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138****8361 需要交违约 2014-11-20 20:49:21
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153****8668 是的需要交违约金 2014-11-20 20:48:34
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153****7966 不想要当初就不要买 你把人家处破了 能还人家处女吗 2014-11-20 20:28:37
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157****0108 看不能转手卖了，不然亏很大 2014-11-20 18:20:06
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146****7166 需要交违约金 2014-11-20 17:02:40
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131****4081 是的需要交违约金的额 2014-11-20 16:21:27
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153****3026 可以挂出来卖啊. 2014-11-20 16:17:02
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154****1039 要付违约金的 2014-11-20 16:10:01
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退你不太可能.**好建议,赶紧找下家把它转手,兴许还能赚一笔.或是帮卖主找个下家.这样损失下点!
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国家没有相关的标准，要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。 购房违约金的计算 在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。 第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。 第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。 承担违约责任违约事项包括： (1). 签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； (2). 购房者不按期付款； (3). 开发商不按期交房； (4). 面积变动超过约定幅度； (5). 房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位 (6). 产权过户手续不全或不能按期办理。
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首先，看所交定金是否签署有相关合同，如果并与签合同，这种情况，看双方哪一方更为强势，各自争取自己的**大利益。如果有合同规定，常见是按照合同规定来，如果对方是机构:例如房地产开发商，一般你不依不饶去售楼部要，开发商即是占道理也会把钱退给你的。
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一般商品房退房是签订合同两个月内提出，没有约定退房违约金的按照合同中“关于延期交房违约金”处理，你的正常退房条件已经过期，唯一选择是与开发商协商，如果销售发票没有开简单点，开了还有税票作废费用。
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