看产证**时间来,产证满五年是不需要交纳营业税的。名下如果只有一套住房个人所得税也是不需要交纳的。
全部8个回答 >我想要卖房
147****2925 | 2014-11-02 18:28:58
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147****1647 那的房子啊 2014-11-05 10:44:16
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143****7164 委托中介发布 2014-11-04 17:28:02
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146****4715 委托中介发布房源信息 2014-11-04 11:25:24
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144****8151 找中介发布 2014-11-04 10:03:34
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153****7311 找中介发布 2014-11-03 23:58:34
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158****7286 委托中介哦 2014-11-03 22:21:03
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139****2060 可以.有没有满五年的呀 2014-11-03 19:40:22
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157****4722 这个可以找中介合作，因为他们能为你牵桥搭线！ 2014-11-03 12:27:42
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133****6139 可以有没有满五年的呀 2014-11-03 10:38:55
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132****9868 卖啊，哪的房子 2014-11-03 09:24:13
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149****4937 买哪里的房子 2014-11-03 08:41:29
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155****2042 卖哪里的房子，我在珠海 能帮到你吗 2014-11-03 08:27:46
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144****2534 卖哪里的房子 2014-11-02 22:10:12
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131****7805 卖哪里的房子，这边有很多客户资源 2014-11-02 21:24:30
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134****9182 什么地址，几楼 装修怎么样 什么样的价格是你的中意家！ 2014-11-02 20:26:49
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141****0880 什么样的房子 位置 结构 哪年的 预售多少钱 有无纠纷 怎么办理手续及费用等 2014-11-02 20:08:40
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136****1476 请问您要买哪里的房子，多大面积，预算多少？ 2014-11-02 20:08:15
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157****7306 面积，想卖多少钱，房号。 2014-11-02 18:53:33
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153****3815 你是哪里的房 2014-11-02 18:41:11
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156****2146 请问您是卖哪里的？面积？总价？ 2014-11-02 18:33:31
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答
一：寻找到卖家后要及时签订买卖合同，使你们的买卖行为有法律依据。二：上市审批。要准备夫妻双方身份证，户口本，《土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申请。三：如买卖双方属于共有权人，必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。并且夫妻二人都必须在场。四：带着夫妻双方身份证，户口本，土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》质料到交易所排队等待处理，立契过户时买卖夫妻双方都要在场。五：接下来只需要卖方缴纳税费即可。比如交易手续费，营业税费，个人所得税，土地增值税，所有权登记费等等。
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问 我要卖房怎么卖房答
您好！您需要提供一下几项资料：1：身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，近半年卡流水。如果在外地买房还需要提供购买房屋本地一年的社保。希望可以帮到您
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答
贷款买房程序：双方签订买卖合同，买方给你定金，然后你们准备好相关资料去贷款银行面签。在过户的时候买方支付**给你，等房产证办理下来变成买方的名字再递交给贷款银行，由于银行之前是审核通过的了所以会看到房产证直接房款到你账户上。注意事项：一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮应交税费。
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需提供夫妻双方身份证明、房权证、户口本、原来发票，首套房过五年还要唯一房屋证明（免税用)等%7E
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