我要卖房怎么卖房

一：寻找到卖家后要及时签订买卖合同，使你们的买卖行为有法律依据。二：上市审批。要准备夫妻双方身份证，户口本，《土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申请。三：如买卖双方属于共有权人，必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。并且夫妻二人都必须在场。四：带着夫妻双方身份证，户口本，土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》质料到交易所排队等待处理，立契过户时买卖夫妻双方都要在场。五：接下来只需要卖方缴纳税费即可。比如交易手续费，营业税费，个人所得税，土地增值税，所有权登记费等等。

全部3个回答 >

可以联系衡阳市高新技术开发区顺家地产肖先生。

全部3个回答 >

那的房子啊

全部22个回答 >

联系衡阳市高新技术开发区顺家地产肖先生（壹伍零玖陆零捌玖壹肆捌)

全部3个回答 >

从表面上看你的房子的土地可能是属于集体用地的，如果是那就没有合法的交易途径，只能转卖给同村的人，这样的话价格是非常低的。如果你的房子是国有土地，那可以进行合法的交易，但现在是垂直房的性质，首先要确定房产证是谁的名字，是谁的名字房子就是该名字的夫妻双方的合法财产，你想分到自己的房子必须协商进行分割掉你的一部分，分割也需要满足条件。总之房子要么不能卖，要是能卖不想经过你的兄弟们是不可能的。