一：寻找到卖家后要及时签订买卖合同，使你们的买卖行为有法律依据。二：上市审批。要准备夫妻双方身份证，户口本，《土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申请。三：如买卖双方属于共有权人，必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。并且夫妻二人都必须在场。四：带着夫妻双方身份证，户口本，土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》质料到交易所排队等待处理，立契过户时买卖夫妻双方都要在场。五：接下来只需要卖方缴纳税费即可。比如交易手续费，营业税费，个人所得税，土地增值税，所有权登记费等等。
全部3个回答 >我要卖房，如何办
154****9427 | 2014-03-23 13:16:56
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138****6207 从表面上看你的房子的土地可能是属于集体用地的，如果是那就没有合法的交易途径，只能转卖给同村的人，这样的话价格是非常低的。
如果你的房子是国有土地，那可以进行合法的交易，但现在是垂直房的性质，首先要确定房产证是谁的名字，是谁的名字房子就是该名字的夫妻双方的合法财产，你想分到自己的房子必须协商进行分割掉你的一部分，分割也需要满足条件。
总之房子要么不能卖，要是能卖不想经过你的兄弟们是不可能的。 2014-03-23 13:26:58
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您好！您需要提供一下几项资料：1：身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，近半年卡流水。如果在外地买房还需要提供购买房屋本地一年的社保。希望可以帮到您
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您要是个人想要卖房，不通过中介，您就下载58同城、安居客、赶集网等等这些网站，然后注册个人账号，按步骤来写个人信息，房子信息就行了。不过还是建议您委托给中介卖房好一点，毕竟手里客户资源多，又省时省力，一些房子的各种税款项都很明白，您就只需要配合他们看房就行，不过委托别人卖房也要选择安全的好一点，比如链家、中原地产、我爱我家、麦田等等，都是可以考虑的。
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可以上免费的信息发布平台发布信息，比如58同城之类的。在上面注册，然后按照一步一步填写相应的信息就可以了。
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那的房子啊
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