您没有说利率，我按2010年10月10日以前的基准利率算一下，基准利率5.94%，采取等额本息还款法，1、贷款20年，提前10年还款。每月还款855.57元，10年共还款102668.25元，共还本金42726.42元，共支付利息59941.83元。（还需提前还本金77237.58元，还款总额是179905.83元）2、贷款10年，每月还款1328.63元，共还款159435.99元，共支付利息39435.99元。█您的问题是179905.83-159435.99=20469.84元；实质就是多纳的利息钱。造成的原因是，贷款期限10年，本金减少的快。
全部3个回答 >公积金提取总额可以超过房款总额吗？
148****0021 | 2014-10-28 14:20:30
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152****7734 不可以的，贷款**多可以贷八成 2014-10-31 19:28:05
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132****0570 不可以的，贷款**多可以贷八成 2014-10-31 09:18:26
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131****9829 当然是不可以了 2014-10-30 16:22:17
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136****6735 不可以的 有封顶的 2014-10-30 14:17:19
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158****1406 不可以的啦 2014-10-30 10:36:17
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133****3256 当然是不可以的 2014-10-30 08:26:44
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151****4103 当然不可以 2014-10-29 17:56:43
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132****1722 这个是不可以的 2014-10-29 13:29:10
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141****6071 当然不可以 2014-10-29 09:40:33
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156****0519 不可以的啦，，， 2014-10-29 09:36:46
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143****7678 不可以啊 你说呢 2014-10-29 08:32:28
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146****5199 不可以的啊 啊啊 啊 2014-10-28 19:20:47
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152****6686 不可以的 。。 2014-10-28 18:58:22
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157****8977 不可以！！！ 2014-10-28 16:51:31
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158****5786 不可以，因为有相关规定 2014-10-28 16:08:02
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156****1837 不可以的，**多一样 2014-10-28 14:44:47
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144****4486 不可以，公积金只可以贷款或冲贷， 2014-10-28 14:32:25
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145****3586 你这个问题没有绝对的答案！第一看你可以提多少，第二你购房款式多少吧，所以你让人怎么回答吧！ 是不！ 2014-10-28 14:23:27
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145****7485 公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而购房者的公积金存储余额有40万元，只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。 2014-10-28 14:22:31
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个人支付部分=公司支付部分=工资×8%公积金缴费比例为5%-12%，用人单位都在这个范围内自行决定和调整，常见是8%。个人和用人单位1:1等额供款，各地缴纳比例不完全一样。扩展资料住房公积金住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。性质（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
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一、无房证明是用于鉴别购房者是否购买的是首套住房。二、首套房的契税收取标准一般是：1，购房建筑面积小于90平米的，缴纳总房款1%的契税；2，购房建筑面积在90-144平米之间的，缴纳总房款1.5%的契税；3，购房建筑面积大于144平米的，缴纳总房款3%的契税；二套房是购房契税收取标准是3%-5%不等
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符合其他贷款条件的同时，对企业招收录用的父母在农村的大学本科以上毕业生，贷款额度为个人账户余额的30倍，**比例为20%。
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购买现房、期房的**高贷款限额为30万元，购买二手房的**高贷款限额为20万元。可贷款额度参照以下因素计算，按**小值确定：（一） 购买现房、期房、二手房、经济适用房的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%，其中：购买90平方米以下的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。购买拆迁房的，申请贷款总额不超过拆迁合同差额价款的70%。合同价与评估总额、契税完税计税金额不一致时，按**低额计算。（二） 申请人夫妻双方住房公积金存款余额合计数的20倍。
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