若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
全部3个回答 >外地户口在深圳买房，想贷款需要什么手续？
157****8938 | 2014-08-07 10:30:20
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152****5925 八年的银行流水 2014-08-18 23:30:21
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141****5874 目前国家房贷新规中对于外地户口申请住房贷款需提供一年社保或纳税证明的要求，各家银行当地的支行还没有公布地方细则，目前仍按旧规定审批。因此您可以贷款买房，具体情况建议您直接咨询开发商和银行信贷部门。以建行为例，申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
（3）合法有效的购买住房合同、协议及相关批准文件；
（4）借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；
（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。 2014-08-14 13:50:48 -
145****0846 正常手续就可以了 2014-08-14 09:49:05
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154****9353 在没有取消限购的情况下，需要抵押，如果取消限购就五限制 2014-08-12 21:00:15
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137****7774 银行流水正常就行 2014-08-12 16:39:48
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147****6192 银行流水正常就可以了 2014-08-10 09:11:48
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151****6959 银行流水正常就可以了 2014-08-09 22:45:44
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133****4299 **主要的是流水 真信 其他的问题不大 2014-08-08 21:18:50
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148****7000 社保，银行流水，等等等等等等....... 2014-08-07 14:21:53
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155****4646 社保等等。130-6693-6181 2014-08-07 13:13:25
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142****6170 借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。 2014-08-07 10:34:43
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一、如您在中国银行申请个人一手住房商业贷款，借款人应具备以下条件： 1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定； 2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3) 已经签署购买住房的合同或协议。4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款； 5) 提供经贷款人认可的有效担保； 6) 贷款人规定的其他条件。 二、提交资料如下： 1.借款申请书； 2.具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）； 3.婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明） 4.支付所购住房首期购房款的证明； 5.贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）； 6.购买住房的合同、协议或其它有效文件； 7.借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件； 8.保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明； 9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件； 10.贷款人要求提供的其它资料。 11.外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）： 1)护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）； 2)工作证明； 个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。 三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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现在外地户口在当地买房要区分是不是限购地区，如果是限购地区：1、你要在当地有工作，缴纳社保超过一年可以申请买房2、你爱人是当地户口，领证以后就不限购了，可以直接买房子3、你的户口在当地人才市场挂靠或者其他单位挂靠成集体户口也可以买房子
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异地买房需要材料：一年以上（含一年）的纳税或社保（查询 办理）证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。要求：1、申请人年龄在18周岁以上，具有**以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
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商业贷款材料 1、身份证原件复印件 2、户口本原件复印件（首页、户主、本人页） 3、结婚的要结婚证原件复印件 4、单身的要单身证明原件 5、一年以上的养老保险或13个月以上的完税证明。 6、收入证明详细的你可以到你要买的楼盘售楼处咨询
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