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全部43个回答 >买房需要注意哪些细节方面?
142****9080 | 2014-06-02 10:16:49
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147****4697 一手房：开发商几证是否齐全二手房：产权，有无抵押，法院有无查封等 2014-07-22 14:24:40
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143****4145 看你自己关注哪方面 2014-07-22 11:05:51
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153****9913 主要看性价比 2014-07-21 23:26:03
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151****0180 一、选位置二、看配套三、看绿化 四、挑户型 五、看项目的区内交通 2014-07-21 14:11:58
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132****8315 配套，地段，设施 2014-07-21 14:00:47
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131****5143 开发商 还有房子的地段 周边的配套设施 2014-07-21 10:54:57
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154****2819 房时选好了价位及地段之后，就要深入目标房进行“实地侦察”了，如质量无问题，还要留意朝向、楼层、采光、通风、层高等细节是否理想，因为这些因素会影响到你将来是否住得健康、舒适。 2014-07-19 18:51:54
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132****7244 4证2书 和房子质量 2014-07-16 11:53:09
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133****0291 所发生的梵蒂冈 2014-07-15 14:44:12
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133****0466 奥迪撒旦 倒萨的撒旦 2014-07-15 10:32:51
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131****1879 广东佛山过vdx 2014-07-13 11:31:55
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134****8608 看开发商的知名度，有需要可以问我：131 22588 163 2014-07-11 20:29:17
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134****9444 同下。。。。。。。。。。 2014-07-08 09:20:45
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141****7607 产权 户型 工程完度 2014-07-07 16:25:51
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136****8812 开发商，周边配套，物业，房屋质量 2014-07-07 09:38:08
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138****1199 风格的风格 2014-07-06 23:05:26
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152****7859 风格的风格 2014-07-06 22:54:26
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145****4374 有很多，**主要的是户型，根据自己的实力和自己的能力去选择地段，还有就是楼层 2014-07-06 12:44:09
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148****6960 风格的风格范德萨 2014-07-06 09:34:01
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156****2437 自己注意点就好了 2014-07-04 21:03:43
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154****3279 饿哦我都是的维萨 2014-07-03 09:44:53
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133****5588 据阿斯利康积分卡垃圾思念达芙妮姐啊塑料袋内房间里看撒的 2014-07-03 09:34:31
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153****7445 交通‘价格、必须保值、** 2014-07-02 15:44:30
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134****5511 一块肉合一了 2014-07-02 11:11:48
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153****4067 的家。7月初正式排号，，，，，，，有需要的朋友赶紧联系！户型只有22套房源 2014-07-02 11:06:26
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134****1815 细节太多了 电话138 1867 5612 2014-07-02 10:05:59
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142****9626 很多方面啊，价格，环境，质量 2014-07-02 09:19:50
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151****3454 自己所考虑的 和房子的质量啊 后期的物业水平啦 各种事情都应该注意 2014-07-02 09:18:12
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148****0820 及规划及规划及韩国 2014-07-02 08:28:50
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146****4465 1.房产证 2.钱钱 2014-07-01 17:06:43
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135****0506 我觉得买房应该注意这么几个方面：第一，首先要看是否预售资格没有，也就是是否有当地房屋产权管理局发的《商品房预售许可证》，第二，房屋结构是否南北通透，因为这关系到家里是否有良好的通风效果，第三，要看房屋私密性是否好，因为这关系居家生活是否会受邻居的打扰，第
四、我觉得就要注意每间房的开间尺寸，因为这关系到你将家俱是否好摆放，第五，**好选择相对大一点的封闭小区，这样小区的管理和安全会相对比较好一点，至于其他细节就是交房时候要注意的啦! 2014-06-08 08:51:49 -
152****2607 新房，还是旧房？新房，是期房，还是现房？新房，期房，一个是合同，主要是面积部分，怎么多退少补，是以建筑面积为依据，还是以使用面积为依据；另一个是开发商是否有预售许可，这个预售许应该是对外公布的，可以通过网络查到的。新房，现房，主要是房子的质量问题了，这个**好看好之后再考虑，另外一个，就是有房屋使用的许可证，或者质量备案登记。二手房，也是要注意房子的状况，可能要注意产证中标明的使用期限。其他的事，就都是你的事情了，对方会告诉你的。 2014-06-05 16:06:36
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148****6614 我觉得买房应该注意这么几个方面：第一，首先要看是否预售资格没有，也就是是否有当地房屋产权管理局发的《商品房预售许可证》，第二，房屋结构是否南北通透，因为这关系到家里是否有良好的通风效果，第三，要看房屋私密性是否好，因为这关系居家生活是否会受邻居的打扰，第
四、我觉得就要注意每间房的开间尺寸，因为这关系到你将家俱是否好摆放，第五，**好选择相对大一点的封闭小区，这样小区的管理和安全会相对比较好一点，至于其他细节就是交房时候要注意的啦! 2014-06-02 10:17:06
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第一，首先要看是否预售资格没有，也就是是否有当地房屋产权管理局发的《商品房预售许可证》，第二，房屋结构是否南北通透，因为这关系到家里是否有良好的通风效果，第三，要看房屋私密性是否好，因为这关系居家生活是否会受邻居的打扰，第四、我觉得就要注意每间房的开间尺寸，因为这关系到你将家俱是否好摆放，第五，**好选择相对大一点的封闭小区，这样小区的管理和安全会相对比较好一点，至于其他细节就是交房时候要注意的啦!
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买房需要注意以下细节：①查看五证。②选择口碑好的开发商。③评估购房者自身的购房能力。⑤尽量挑选正南的户型的朝向。⑥尽量挑选中间层的房屋。对于购房的刚需族来说，经济能力是有限的，往往需要通过房贷购买房屋，而房贷每个月需要交一定数额的月供，为了避免因断供而导致的失信风险，建议月供的数额尽量控制在总收入的50%以内。很多购房者认为，目前房价过高，所以在买房时一般会在相同区域、同等地段选择价位更加便宜的楼盘，但正确的做法是多学习选房知识、关注户型好坏、房屋质量等。对于有孩子的家庭来说，需要考虑孩子上下学路上的安全问题，尽量选择距离学校近的房子。这样不仅可以保证孩子的安全，还能给孩子节约出时间让孩子学习或休息。
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买房需要注意的细节问题有很多，如果是购买新房，需要在签订购房合同的时候，对于房屋的面积、房屋的配套、物业以及小区环境，以及绿化问题做出相应的订正，**好是在合同中明文显示出来，比如说还有交房的时间，如果达不到交房时间给予的相应赔偿。除此之外，对于开发商也要做一个详细的了解，看之前是否存在资金流通不畅或者是有烂尾楼的情况。如果买卖的是二手房，关键的一点就是房屋产权的问题，因为有一些二手房是继承得来的，家里面可能还有别的子女或者是其他继承人，为了不在以后交易的时候有纠纷，所以一定要先将产权明细搞清楚。另外，还需要检查这套房产是否存在债务问题，或者是卖房人有没有债务纠纷，剩下比如说交水电费有没有交齐或者是物业费是否有拖欠，不然都会给自身带来一些购房风险。
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装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样，分为以下4个方面 1. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策，必须对双方都有约束力。 2. 合同条款应相互配合，协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。 3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。 4. 合同条款要完整、肯定，防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨，切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是一样的，
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