如何办理房产证，办理房产证有哪些手续，怎么办理？

• 137****6327 拿购房合同，购房发票，身份证明，开发商提供权属转移登记表，附属物证明（草厦阁楼），总房产证。然后到房管局办理就行了， 2014-06-10 19:04:24
• 148****8088 要有购房合同，购房发票，身份证明，开发商提供权属转移登记表，附属物证明（草厦阁楼），总房产证。然后到房管局办理就行了，通常是按窗口一个个程序往下办理。以房管局能不能给您办来判断能否办到房产证。不能办理的话要看当初合同中有没有规定这方面的权利及义务，先通过开发商协商，不行只能按合同规定双方有异议的话的有关处理办法规定。
  产权证落谁名，谁拿着自己的身份证，就可以了首先要去完税,即交纳契税领出契证.完成后带上身份证\户口本\结婚证\身份证及产权分证(含产权交接书)到房管局办理产权证及土管局办理土地证.时间看当地职能部门的办事效率.杭州半天即能搞定.购房合同、契税完税证、有效身份证明等。 2014-06-02 09:02:39
• 145****0881 应该能办理,并且要尽快办理,不过你买基地的凭证绝不能呢个没有。 2014-06-01 18:59:51
• 158****7086 我就是办证的,
  1.合同;
  2.房屋分户图(房管局测绘科配图)
  3.维修基金发票;4，契税发票;5，派出所编号证明(开发商有)6，申请表(房管局领后找开发商盖章,开发商要会有申请表,可以复印)7，备案证复印件(开发商)8，相关办证费用1千元以内就够了.到市房管局产权登记交易中心办理即可,也可让开发商代办. 2014-06-01 09:01:59
• 134****6855 办理房产证需要本人身份证，结婚证，户口簿，收入证明 银行流水， 一年以上纳税证明等
  去房管局缴费大概需要10个工作日能下房产证。房管局给你留的有查询电话，一打电话就能差到办理的进程。
  一般情况下，不会出现办不下来，如果真的办不下来，要么你等等他们的工作人员，可能是办理的进程有所耽误，要么你直接去房管局找他们领导说事吧！一般都是前者了！
  希望对您又所帮助！ 2014-06-01 09:00:12
• 135****8950 交易中心，所有产证人，和所有要更换的产证人都要到场，户买卖一样，上产证的人要交契税的，首套1%二套3%.房子要不满五，还有营业税，个税的，满五年，不唯一。也有个税的。 2014-05-31 16:40:31
• 154****2712 带好相关身份证、产证去房产交易中心办理即可 2014-05-31 13:05:16
• 148****4584 国土资源局负责办理宅基证,办理房产证请向房管局咨询。带土地证和身份证到房管局申请办理房产证,房管局会首先测绘,然后发自建房屋申请表,由村委会盖章以后送房管局,就可以办成了。具体如下:
  (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
  (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
  (3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
  (4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
  (5)收费发证。它是产权登记发证工作的**后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。 个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:
  1、购房合同(正本);
  2、购买**(原件);
  3、竣工决算书(原件);
  4、个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
  二、单位购买商品房,办理房产证需持:
  1、购房合同(正本);
  2、购买**(复印件);
  3、竣工决算书(原件);
  4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);
  5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。 2014-05-31 09:00:12