像你这种情况，**好是和他们夫妻俩一块见个面，坐一起聊聊这个事，看看该怎么办才好，一般房产证上有谁的名字，谁有处置权的，
全部9个回答 >签订房屋买卖合同时买方是儿子代父亲签字的合同有效吗？
157****3129 | 2014-05-27 22:43:55
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154****6354 视情况来定的 2014-06-14 20:10:12
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152****7196 从合同法角度来解释 合同虽然不是签署自己名字，但是可以经笔记鉴定和手纹鉴定，如果是本人并具备完全民事行为能力，那就认定是真是意思表示，合同内容合法有效，本合同是成立的。
相关合同订立人可以依法维护自己权益。 2014-05-30 17:37:28 -
142****0928 这样签合同是有效的。除非对方知道你爸是反对签合同的。 2014-05-30 10:39:43
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131****9305 必须要和买卖合同上是同一人 2014-05-29 20:01:24
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136****9070 合同无效，必须有父亲的手写委托书，和公证书原件 2014-05-29 17:31:42
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136****2466 可以， 就是在重新签一份合同。上面写儿子的名字。 2014-05-29 11:06:30
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157****7092 无效，有妻子的授权书才有效！ 2014-05-28 14:10:03
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158****0214 如户主是未成年人，父母作为法定代理人，在合同上签字是有效的。如果户主是成年人，应该让其出具委托书，委托其父亲签订解除协议。 2014-05-28 14:09:41
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147****8643 有效,但是要签的代字 2014-05-28 09:05:15
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143****3866 不用的,代签的话只要父亲个你写一个委托书就可以。不过办理贷款的话只能您父亲本人去,不能代签了。 2014-05-27 22:57:37
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所签订的房屋买卖合同一般都是有效的，主要是看合同当中的内容有无违法的地方，也要看是否满足法律规定的生效要件而定，根据我国法律规定，如果是双方自愿签订，在双方都签字确认的情况之下，并且没有法定无效事由，不侵害他人或者国家利益的，买卖合同是有效的。私人签订的房屋买卖合同具有法律效力，需要满足以下条件：1、签署购房合同的买卖双方需要具备有相应的民事行为能力，也就是买卖双方都要是年满18岁以上的成年人。2、买卖合同当中的内容是双方真实意图的表达，不存在有强迫的情况。3、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益，更不能够损害国家的利益，在保障双方的利益之后，在明确签字。在签署购房合同的时候一定要慎重，因为签署了合同就意味着要遵守合约履行合同当中的内容，违约之后是可以根据所签署合同中违约条款进行执行的。
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签订了合同，当然有效，除非对方不支付定金违约。
全部3个回答 > -
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农村房屋买卖合同有效性需综合考虑土地性质、买卖双方身份等因素。建议咨询专业人士，谨慎操作。
全部4个回答 > -
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找中介购买房屋，会签订两个合同，一个是买卖双方签订的房屋买卖合同，这里面的不需要中介签字，另一个是买卖双方和中介三方签订的居间合同，这个合同才需要有中介的签字。你所提出出的问题，如符合我分析的情况的话，那么你们的购房合同生效，即便中介没有在居间合同上签字，也不影响买卖双方合同的效力。
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