我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，
广安苑一期二手房**新成交价是多少?
144****0127 | 2014-05-27 22:41:26
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145****4798 刚好我想卖一套房子咨询过：
广安市二手房营业税现在改为两年。你的房子已满两年，不需要缴纳营业税。
买方需要缴纳：
1、契税： 1.5%；（按交易价格算，若是交易价格低于市场价，那么会要求你在指定的机构进行评估）
2、印花税：千分之5（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、工本费 100－200
卖方：
1、个人所得税20%（差额）
2、印花税 千分之5 2014-05-29 12:00:51 -
156****8720 河北区指导价是10732 如您有需要我公司可帮忙办理低评 2014-05-27 22:56:48
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