监理公司收费标准

标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成，以“全程监理”为例，分别按家装工程造价的3-4%收取。 装修监理收费标准： 家庭装修工程 一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费3000元/月。 二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元/月。 三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费8000元/月。 四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费8000元/月。 五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费10000元/月。 六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。

一、装修工程监理收费标准参考一服务内容及收费标准：1、隐蔽工程验收；2、泥木工程验收；3、油漆工程验收；4、安装及竣工验收。公寓：200元/套复式及别墅：300-500元/套全过程监理：1、进度及工期控制；2、材料验收；3、施工阶段验收15元/平米协助签订装潢合同、协助委托者前往装潢公司谈判、签订装潢合同150元/份决算审核：按地方有关标准及现场工程量测算，对装潢决算进行审核审核费500-800元/份竣工验收：1、房屋装修竣工后整体施工质量验收；2、新购全装修房进户前施工质量验收，依据房型150元/套起。毛坯房验收对毛坯房质量进行验收，如后期装修全套监理服务，则免费新房验收项目。二、装修工程监理收费标准参考二1、监理收费标准（1）按住宅建筑面积计算200平方米以内，每月3000元。200平方米以上，每月每平方米加收15元。路程20公里以上加收20%交通费(六环以外另计)。（2）工程装修(如：办公室等)按工程造价取费：即装修工程总造价的3%-6%。2、监理内容（1）协助业主签定装修施工承包合同；（2）参与施工设计交底，并进行监理交底；（3）施工材料进场检查验收；（4）检查水、电隐蔽工程，并核定工程量；（5）检查防水工程闭水试验防渗漏成果；（6）检查龙骨牢固度、防火、防潮等隐蔽工程（7）检查铺装物、粘贴物、涂层等饰面工程；（8）工程竣工整体验收。

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如何请装修监理费用大约多少；可以到监理公司去请，也可以请有资质的监理工程师个人监理装修。。。收取的监理费是：如果到监理公司去请，需要6000-7000元。如果直接请个人，需要4000-5000元。因为监理公司要收取一定的费用，并会承担责任的。个人收费低点，是不缴费用，属个人行为监理，但对装修的质量用样检查页责。

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房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费。清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。因征用拆迁对房屋进行价格评估的，按补偿价款金额的1-1.5%向征用拆迁单位收取评估费。 仲裁房地产价格评估中出现的价格纠纷，需重新核定价格的，按标准的20-40%计收评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋租赁代理费和房屋买卖代理费。普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准较高不超过咨询标的额的0.5%。房屋租赁代理费，无论销售的租赁期限长短，均按半至一月销售租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按销售价格总额分档累进计收：500万元以下2.5%501-2000万元2%2001-5000万元 1.5%5001-10000万元 1%10001万元以上 0.5%实行独有代理的较高收费标准不得超过销售价格总额的2.8%。

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一、建设前期阶段按工程概预算的0.1－－0.2％计取。二、施工阶段（含保修阶段）的取费见附表。建设单位与监理单位签订监理合同时，监理费可先按工程承包造价计算，工程竣工后，应按工程的实际总造价进行调整，并及时结清监理费。工程招投标阶段，建设单位如需监理单位编制标底时，应按本市有关规定，另行支付编制标底费用。中外合资、合作、外商独资以及国外贷款、赠款的工程项目，由国外监理单位参加合作监理的应参照国外标准收费，具体由建设单位和监理单位商定。单独由国内监理单位监理的，应按本办法所规定相应的费率的130％至150％计取。工程因故（不包括因监理失误原因）拖延工期，工程建设监理费按下列公式进行调整。合同监理费用－－－－－－－－－×拖延工期（月）合同总工期（月）拖延工期按合同工期结束后的第三个月起计算。对于单工种或工程规模小造价偏低不宜按工程承包造价的百分比计取监理费的工程项目，按照参与监理工作年度平均人数计算：3.5万元－－5万元/人年。因监理工程师的过失造成的经济损失，监理单位应按规定承担经济损失。工程建设监理费应用于监理工作中的直接间接成本开支，交纳税金及合理利润。各监理单位要严格按规定收取监理费，不得以任何名义和方式向建设单位返还监理费。并接受物价管理部门的监督。

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