如何请装修监理费用大约多少;可以到监理公司去请,也可以请有资质的监理工程师个人监理装修。。。收取的监理费是:如果到监理公司去请,需要6000-7000元。如果直接请个人,需要4000-5000元。因为监理公司要收取一定的费用,并会承担责任的。个人收费低点,是不缴费用,属个人行为监理,但对装修的质量用样检查页责。
全部3个回答 >装修工程监理收费标准是什么?
158****3906 | 2018-10-24 23:21:14-
152****9085 一、装修工程监理收费标准参考一
服务内容及收费标准:
1、隐蔽工程验收;
2、泥木工程验收;
3、油漆工程验收;
4、安装及竣工验收。
公寓:200元/套
复式及别墅:300-500元/套
全过程监理:
1、进度及工期控制;
2、材料验收;
3、施工阶段验收15元/平米
协助签订装潢合同、协助委托者前往装潢公司谈判、签订装潢合同150元/份
决算审核:按地方有关标准及现场工程量测算,对装潢决算进行审核
审核费500-800元/份
竣工验收:
1、房屋装修竣工后整体施工质量验收;
2、新购全装修房进户前施工质量验收,依据房型150元/套起。
毛坯房验收
对毛坯房质量进行验收,如后期装修全套监理服务,则免费新房验收项目。
二、装修工程监理收费标准参考二
1、监理收费标准
(1)按住宅建筑面积计算200平方米以内,每月3000元。200平方米以上,每月每平方米加收15元。路程20公里以上加收20%交通费(六环以外另计)。
(2)工程装修(如:办公室等)按工程造价取费:即装修工程总造价的3%-6%。
2、监理内容
(1)协助业主签定装修施工承包合同;
(2)参与施工设计交底,并进行监理交底;
(3)施工材料进场检查验收;
(4)检查水、电隐蔽工程,并核定工程量;
(5)检查防水工程闭水试验防渗漏成果;
(6)检查龙骨牢固度、防火、防潮等隐蔽工程
(7)检查铺装物、粘贴物、涂层等饰面工程;
(8)工程竣工整体验收。 2018-10-24 23:24:52 -
134****2823 根据国家监理费用取费标准或地方的监理取费标准计取。一般取费基数为建安造价,实践中一般以概算或施工单位的投标价作为暂定计价基数,一般合同规定,可以在施工单位竣工决算后根据决算金额调整计费基数,但是费率是否调整要根据合同规定。监理费的计算采用内插法,一般500万以下的项目系数为3.3%,500万以上根据项目规模费率递减。监理费 支付一般分阶段支付,根据工程进度分3~4期支付,一般不是和施工单位那样月结,是采用节点支付。 2018-10-24 23:24:45
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151****0252 、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。
三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。
四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。
五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。
六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。由于收费标准市建委只是出具一个指导价格,各个监理公司在取费上有一定的浮动,因此,消费者在选择监理公司时可以稍做比较。 、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。
三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。
四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修 2018-10-24 23:24:20
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全程监理流程 一、签订监理合同书; 二、审核装饰公司:审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。三、审核设计方案:设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。 四、审核合同:合同是否采用<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。 五、审核施工人员资格:施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等) 六、审核检验材料:监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。 七、审核施工工艺:施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。 八、分期验收:分期、分阶段地协助消费者对监理的工程进行验收,并出具相应的验收报告单。 九、分期验收:参照建设部、市建委、市装协的相关规定协助费都对监理的工程进行竣工验收,并根氢全程监理的各部分因素(设计、合同、材料、施工、工期、质量)出具监理验收报告单,评定工程的级别。 十、保修监督:在工程保修期内,定期回访客户,并针对出现的相应问题代理客户与装饰公司交涉,以确保装饰公司对消费者承诺的兑现。 到底多少钱才能请一个监理进家呢? 根据《北京市家装监理试点方案》,家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成。 以某公司的监理取费为例: 3万元以下(含3万元)直接收取监理费1000元; 3万元至15万元(含15万元)按4%计取; 15万元至30万元(含30万元)按3.5%计取; 30万元以上按3%计取。四环路以外需另加收监理费的15%至35%作为交通费。 由于收费标准市建委只是出具一个指导价格,各个监理公司在取费上有一定的浮动,因此,消费者在选择监理公司时可以稍做比较。
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第一,主要材料必须留样。装修材料往往很难用文字描述清楚;第二,样板先行。用样板规定具体的做法和必须达到的效果,以使有客观的比照对象。第三,注意成品保护,明确相关施工班组的工作界面。其他的譬如隐蔽工程什么的按设计和规范要求来就行了
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涉及到隐蔽工程的首先要监理检查验收,其次就是样板要监理检查验收,所有施工中的材料需要监理检查验收,每一个工序完成以后若要进入下道工序施工前,要监理对本道工序施工质量检查验收;每个分项工程施工完成后需要监理检查验收、工程竣工后需要监理验收。
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一、项目建设标准1、工程建设应符合国家有关建设标准,具有正当、合法、安全、节能、环保等特点;2、施工质量应符合施工过程中确定的质量要求,保证施工质量;3、工程安全应符合国家有关安全法律法规及规范性文件的要求,保证施工安全;4、施工环境应符合国家有关环境保护标准的要求,保证施工环境;5、施工进度应符合施工过程中确定的施工进度要求,保证施工进度的满足;6、施工费用应符合施工过程中确定的费用标准,保证施工费用的合理性;7、施工质量管理应符合施工过程中确定的质量管理要求,保证施工质量管理的有效性。二、验收标准1、施工质量应符合合同约定的质量要求,无明显缺陷,技术指标达到施工计划的要求;2、工程安全应符合国家有关安全法律法规及规范性文件的要求,无安全隐患;3、施工环境应符合国家有关环境保护标准的要求,环境不产生污染;4、施工费用应符合施工过程中确定的费用标准,按合同约定支付;5、施工质量管理应符合施工过程中确定的质量管理要求,保证施工质量的有效性。
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