90平方以下住房，契税税率共分以下两种情况：1、买方首套购房，契税按照1%缴纳；2、买方二套及以上购房，契税按照3%缴纳！
全部3个回答 >谁知道90平方以下的商品房是否要交契税，税率是多少
142****7999 | 2014-05-27 14:57:08
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152****1033 上海这边目前如果总价低于160万的话是百分之一的契税超过160万的话就是百分之三的契税！
如果是二套房那就必须是百分之三了望采纳！ 2014-05-30 09:06:36 -
134****5465 89.99平方以下上海郊区是总价的1%,总价必须在160万以下 2014-05-29 20:09:08
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159****5710 90平米以内提供首次购房证明可以优惠1%，90平米到140平米是2%的契税，140平米以上的契税是4% 2014-05-28 14:09:26
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148****2313 契税的缴纳是按房价的百分之1.5缴纳，第一套房90平米以下契税是1﹪，应该交多少你自己能算出来。 2014-05-27 22:30:56
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144****5094 要看多大的房子了,90平米以内提供首次购房证明后契税是1%,90平米到140平米的契税是2%,140平米以上的契税是4% 2014-05-27 15:16:51
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1. 一般90平米以下的户型，普遍是客厅和餐厅紧靠一起，那客厅的开间要达到3.9米以上才好用，饭厅按照人数来定，开间要达到2.6米以上。2. 相同的，比如主卧内，放下一张1.5米×1.8米尺寸的双人床，另外还要放两个床头柜一个衣橱，因此主卧的进深、开间都应达到3.6米以上才够实用，并有一定舒适性。另外，合理的进深、开间能保证住宅具有良好的采光和通风条件。
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二套房90平米以下1%的契税，90平米以上2%的契税。。如果你以后还要买三套房，契税都是3%
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（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
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分析如下：1、公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。2、商品房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。在法律上住宅是说供一家人日常起居的，外人不得随意进入的封闭空间。区别如下：1、限购与否：公寓不限购不限贷，投资自住都可以；商品房则受到限购限贷政策的影响。2、使用年限：公寓使用年限按照用地类别为40—50年；商品房使用年限一般为70年。3、水电费:公寓水电费按商用标准，商品房水电费按民用标准。4、配套设施：公寓有24小时**电梯和24小时热水标准，且大多公寓不允许使用明火；商品房则没有那么完善的配套。5、贷款利率：公寓按照商用贷款利率，**5成；商品房按照按揭贷款利率，**三成（首套）。
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