专业还是问保障部门好
全部24个回答 >公租房五年的房租买房时算不算在购房时的房款以内
155****5466 | 2014-05-27 12:41:42
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141****9996 这五年的租金只是表明你这五年承租的费用，是不能计算在五年后购买房价抵扣的。 2014-05-29 11:02:33
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138****9099 不可以 完全不是一回事 2014-05-28 09:02:43
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公租房续租提交材料 1、租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理续租手续。 2、公租房申请时，需要递交申请材料，续租时又需要重新递交，手续较多。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。 3、续租协议（公租房年审符合手续续租合同签订）将写清楚续租人员的姓名，续租的具体年限，还有租金的标准等等都会在续租合同中写清楚。
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公租房是不可以买卖的。本身就是租赁住房，只能获得住房的使用权。公租房是保障房，有严格的准入限制，有家庭住房面积、收入、资产的准入条件。不符合准入条件不能入住。入住后也不能转租，更不能买卖。户籍家庭公租房的准入条件是:1.家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下。2.3口及以下家庭年收入10万元(含)以下；4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
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可以向相关部门申购，但是只能买不能卖，只能卖给国家。
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根据现行法律及税收政策，一般适用20%的个人所得税税率。只要转让就会交，不受期限限制。
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