可以买来你住,,但是不能卖给别人%7E!!!市场价格的80%卖给你, 你如果要卖,只能卖给政府,也是市场估值的80% 原则上不能转卖, 不知道有没有真的那么严格
全部2个回答 >重庆公租房租满五年之后可以买断吗?
143****8543 | 2012-12-14 16:20:14
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152****0608 可以向相关部门申购,但是只能买不能卖,只能卖给国家。 2012-12-14 16:20:55
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158****1007 公租房注满5年后可以买入,但是不能卖出,将来要出售也只能在卖给国家。 2012-12-14 16:20:25
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这5年的房租,不能抵扣房款,等于说房租是房租房款事房款,2者不能抵用
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依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》: 租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,应在租赁合同期满3个月前提出申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同,并对原承租住房享有优先权。 第八章 出售管理 第四十条 承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。 第四十一条 公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。 第四十二条 购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。 第四十三条 购买人与产权人或受托人书面签订销售合同,明确付款价格、付款方式、修缮责任,以及双方其他的权利和义务,付清全款后向房屋和土地权属部门办理登记。 第四十四条 购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易,可以继承、抵押。 第四十五条 公共租赁住房购买后抵押,抵押值不得超过房屋购买原值的70%。 第四十六条 购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。 希望对您有帮助!
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公租房满五年在满足条件下可购买,但由于其产权特性,不可作为遗产进行继承。
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可以,保障性住房分为经济适用房、廉租房、公租房和限价房。经济适用房和现价房购买五年后才可以买卖,具有产权,但是需要取得产权证后5年以后,并且满5年后由政府优先回购,政府不能回购的,需要你把当时优惠的土地出让金先交,就可以上市交易了另两类没有产权。
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