少数的契税交的早的满5年,基本上不满的,两房成交价15000左右。
全部3个回答 >枫桦豪景二期二手房**新成交价是多少?
133****4755 | 2014-05-27 10:52:22
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143****9701 11月份新会二手房的成交均价就在4500/平方米,比10月大概上涨200元左右,涨幅不算高。【**新**快新会二手房信息就在明胜置业】有些高档小区的均价已经超过7000元/平方米,以这个上涨趋势来看,想要在新会置业的,还是赶快入手比较好哦! 2014-06-29 09:38:32
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137****2193 枫桦豪景小区1W5
中信城3W9
陶然北岸2W3
富卓花园2W8
椿树园3W1
这些都是浮动价格 每天都在变 希望对您有帮助
1.契税(住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%);2.营业税(住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价或评估价5.5%征收营业税,住宅房产证颁发5年以后销售,免征营业税);3.所得税(房产证颁发5年以内销售,按成交价1%征收所得税,房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税!);4.印花税:住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收;5.评估费:一般5‰以内。(三种情况:如不按揭,也可能不需评估,故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收);6.中介费[如你卖房必须要涉及到中介(如需按揭,可能就得必须找中介了),中介费一般为0.5-2.5%;如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右];7.其它费:有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等,但数目较小!!以上1、4、5、6、7税费由买方负担;第2、3项为卖方负担!!而实际操作过程中,相关税费由谁负担必须在买卖合同中作详细约定! 2014-05-28 14:10:52 -
145****0277 11月份新会二手房的成交均价就在4500/平方米,比10月大概上涨200元左右,涨幅不算高。
【**新**快新会二手房信息就在明胜置业】
有些高档小区的均价已经超过7000元/平方米,以这个上涨趋势来看,想要在新会置业的,还是赶快入手比较好哦!
【**新**快新会二手房信息就在明胜置业】 2014-05-27 11:10:59
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我刚刚买了二手房的,沙区的江景房,套内是5000元一平米,清水房哈.如果是在主城区,比如三角碑附近大约是六千元一平米,杨公桥附近3500=4500左右.我说的都是清水房哟.
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更多室内图>> 出售 朝阳酒仙桥东润枫景三期 两居 300万元/套 二手房 - 北京二手房 - **网 300万元116平米 2室1厅1卫1厨东润枫景三期朝阳区东四环酒仙桥南十里居28号院2003年-2005年竣工入住时间是2005年-2008年,地下车位300-400元,地上这位200元,出售车位7万-15万,绿化33%。这样好的楼盘绝对是投资自主者的首选楼盘。&......[更多详细信息]更多同区域特价房源请查看>>
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我是做中介的,一般情况是这样,(因为近年到处房子都在涨价,有一定的泡沫,所以评估价格会比实际价格低)但也不是决对的,建议您可以在看中房子后,先找家评估公司帮你预评下(不花钱),看看自己口袋,再做打算,
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赠与弊端:将来考虑出售的话,要交个税20%,税费要高些,这样会给购买人压力,影响您到手的房价的多少。如果不考虑将来出售,现在走赠与合适,费用会少些。过户:满五年非普通住宅 基数为地区指导价*面积 契税3%/营业税(差额部分)5.6%赠与:原始购买价 契税3%
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