东城家园没过5年吧?
全部2个回答 >六建二手房**新成交价是多少?
133****1351 | 2014-05-25 14:08:21
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157****8287 **新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付。 **大一块就是“契税”,金额为成交价或指导价× 2014-06-29 14:46:00
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152****2611 过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 2014-05-28 14:10:43 -
143****2505 契税首次购房的话9375元非首次购房18750元
营业税35000元
个税12500元
登记费80印花税5元贷款评估费1250元抵押登记费80
手续费726元 2014-05-27 09:05:49 -
135****1358 4、**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付。 **大一块就是“契税”,金额为成交价或指导价× 2014-05-25 14:27:53
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我是做中介的,一般情况是这样,(因为近年到处房子都在涨价,有一定的泡沫,所以评估价格会比实际价格低)但也不是决对的,建议您可以在看中房子后,先找家评估公司帮你预评下(不花钱),看看自己口袋,再做打算,
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一千三四左右,还有余地,价不算高。只是很多房大多不完全是商品房(这是我从一售房小姐那里套出来的),购买者以当地及附近的人为主,很多人对此区分不明确。也有几处是完全的商品房。呵呵,曾经有些关心这个问题,所以在建兴很去看了些房。
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东城家园没过5年吧?
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4、**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付。 **大一块就是“契税”,金额为成交价或指导价×
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