**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。 **大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×
全部4个回答 >建研院二手房**新成交价是多少?
133****7166 | 2014-02-23 20:02:26
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152****8332 东城家园没过5年吧？ 2014-02-24 21:47:35
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151****3358 10000左右每平方 2014-02-23 20:29:49
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有影响,这样你过户时要付的费用就会多。过户费用都是按照评估价来算的,契税**主要,一般是评估价的1.5%。所以说评估价越高你的过户费用就越高,对你来说不合适。。
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一千三四左右，还有余地，价不算高。只是很多房大多不完全是商品房（这是我从一售房小姐那里套出来的），购买者以当地及附近的人为主，很多人对此区分不明确。也有几处是完全的商品房。呵呵，曾经有些关心这个问题，所以在建兴很去看了些房。
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东城家园没过5年吧？
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我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，
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