老人未留下遗嘱情况下如果房产要户给其中一个继承人，需要其它继承人放弃继承遗产并作出放弃继承表示。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十五条规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第十一条规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。所以如果其它继承人全部放弃继承权利，则剩下的唯一继承人才可获得全部遗产。
全部4个回答 >老人的房产其他子女可以分吗?
154****1869 | 2014-05-21 14:27:45
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144****9539 房子登记在谁的名下？如果是老人的，不管子女有没有交钱，在老人去世后，都按照遗产来继承。 2014-05-24 09:08:57
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152****6566 老人在世,子女尚无权分,老人有一处半院子的财产,由其自主分配或在遗嘱中安排。 2014-05-24 09:08:53
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158****4635 按法律分的话 就是平分 2014-05-23 19:37:37
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149****9551 你好,大儿子居住的房子其所有权如果是在老伴去世后买的,应当属于老人,老人去世后，如果没有留下遗嘱，其他子女是可以继承的。老三的房产也时同样的道理。 2014-05-23 19:01:43
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157****6951 去公证处领表格，然后老人的所有子女填好，要派出所盖章的，然后一起去公证处签字做继承，弄好后就去房管局从新办证，再卖。 2014-05-23 09:06:26
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152****9174 可以分到的。 2014-05-22 09:11:00
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154****4604 先做产权继承，所有子女做入房产证，再拿去卖就行了。 2014-05-21 17:50:13
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148****7758 每个子女都有权利继承房产 2014-05-21 14:48:25
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子女继承父母房子要交税吗；肯定是需要缴税费的，只是相对要少些，继承过户所需费用是。。。评估费：按房价0.5%缴纳印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳土地增值税：按房价1%缴纳（还需要缴：房屋产权登记费：100元；公证费：按房价2%）
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老人的房产赠与子女过户的步骤如下：第一步：老人需要准备相关的赠与证明文件，并向公证机关办理公证手续。第二步：老人需要向当地的房管局申请赠与房产的过户，并准备相应的过户费用。第三步：把需要做过户的房产相关文件交给当地房管局，经过审核后，可以安排过户手续。第四步：当老人和子女都同意赠与后，可以向当地房管局办理过户手续，填写过户申请表，并准备过户费用。第五步：当地房管局会安排过户，并准备发放过户证，完成过户手续。
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你奶奶享有房子一半的继承权，剩下一半由奶奶的四个孩子平分。
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一般而言，赠与房产时，需要其他子女同意。因为，当子女之间存在遗产分配的纠纷时，未经其他子女的同意，就赠与房产，会加剧纠纷，引发家庭内部矛盾。此外，房产赠与时，还需要经过家庭共同决定，以确保家庭成员之间的平等，并避免不必要的纠纷。
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